НЕЋЕТЕ ВЕРОВАТИ ГДЕ СУ НАЈСКУПЉЕ!
КУПОВИНА ВИКЕНДИЦЕ У СРБИЈИ – ИНВЕСТИЦИЈА ИЛИ ЛУКСУЗ? Цене иду до неба, али у ОВОМ месту их још можете добити за багателу
Продаја викендица у Србији током 2024. године остала је готово на истом нивоу као претходне године, али бележи значајан пад у односу на 2021. годину.
Док је те године продато чак 1.449 викендица, 2022. године је забележено 1.325 трансакција, а прошле године свега 958.
Највећи број викендица и даље се продаје у Инђији, која се позиционирала као неприкосновени лидер по броју трансакција. У тој општини током 2024. године продато је 117 викендица, док је годину дана раније тај број износио 132, а 2022. године 130.
На другом месту по броју продатих викендица налази се Зрењанин, док је Беочин трећи. Следе Нови Сад, Сремски Карловци, Ириг и Суботица. Иако Нови Сад није водећи по броју продатих некретнина за одмор - прошле године евидентиране су 42 трансакције - он предњачи по ценама.
У 2022. години за једну викендицу у Новом Саду плаћено је невероватних 410.000 евра, док су цене током 2023. године варирале од 20.000 до 300.000 евра.
У Зрењанину су викендице биле знатно приступачније, од 3.000 до 43.000 евра, а у Беочину су некретнине за одмор продаване по ценама између 10.000 и 70.000 евра.
Геодетски завод наводи да су цене викендица у Србији у првој половини 2024. године варирале између 1.000 и 300.000 евра. Већина продатих викендица (81%) биле су куће за одмор са парцелом, док је преосталих 19 процената обухватило мешовите облике промета - викендице са додатним објектима или у комбинацији са другим врстама непокретности.
У Сремским Карловцима прошле године продато је 37 викендица, а цене су се кретале од 14.000 до 150.000 евра. У Иригу је закључено 36 продаја, са ценама у распону од 10.000 до 160.000 евра. Вредност најскупљих викендица у овом сремском месту забележена је 2022. и 2023. године - 264.000 и 290.000 евра.
Суботица се налази на листи општина са већим бројем трансакција, а ту су викендице продаване по ценама од 8.000 до 110.000 евра.
Укупна вредност тржишта непокретности у Србији у 2024. години процењена је на 7,4 милијарде евра. Регион Војводине забележио је највеће учешће у вредности прометованих викендица - чак 52%.
Такође, овај регион држи и доминантну позицију у промету пољопривредног земљишта са 70%, док код кућа удео износи 39 процената.
Упркос расту цена у појединим општинама, број продатих викендица се смањује, што може указивати на засићеност тржишта или пад куповне моћи, нарочито у сегменту луксузних некретнина.
