СТАН У НОВОМ САДУ ЈОШ СЕ МОЖЕ НАЋИ И ЗА 1.502 ЕВРА ПО КВАДРАТУ: Ово су тренутне цене некретнина
Тржиште некретнина у Новом Саду у трећем кварталу 2025. показује да цене најелитнијих станова настављају раст, при чему је у новоградњи 90 посто станова продато по ценама које су биле ниже од 2.948 евра, док је 10 посто достигло цене изнад тог износа.
У староградњи, 90 посто станова продато је по ценама које нису прелазиле 2.769 евра по квадрату.
Најнижа цена староградње у Новом Саду је 1.502 евра за квадрат, док је средња вредност 2.250. У новоградњи минимална цена квадрата је 1.579, а средња вредност је 2.256 евра.
2.250 евра просечан квадрат у Новом Саду
Поређење са подацима из 2019. године открива вртоглав раст свих параметара – од минималних до премијум цена квадрата. У строградњи је тада средња вредност износила 1.100 евра (данас је виша за 104 посто), док се минимална цена кретала око 795 евра. Најскупљи сегмент тада је износио 1.478 евра. У новоградњи средња вредност је била 1.181 евро, са минималном вредношћу од 864, а најскупљи квадрат 1.615 евра.
– У Србији је у трећем тромесечју 2025. године настављен стабилан и умерен међугодишњи раст цена станова, приближно истом динамиком као током 2024. и у првој половини 2025. године – саопштили су у РГЗ-у.
9,1 посто више пара обрнуто у Војводини
Током трећег тромесечја 2025. број уговорa којима су прометовани станови износио је 11.741 (0,5 посто више него у истом периоду прошле године), уз укупну вредност од 1,131 милијарду евра (11,4 процената више него прошле године).
Највећи раст у Португалу
Према последњим доступним подацима објављеним на сајту Еуростата, који се односе на друго тромесечје 2025. године, индекс цена стамбених непокретности у Европској унији бележи раст од 5,4 посто међугодишње. Иако већина држава чланица Европске уније бележи умерен и релативно уједначен раст цена стамбених непокретности, поједина тржишта издвајају се израженијом динамиком.
Највећи међугодишњи раст цена у посматраном периоду забележен је у Португалу и то 17,23 посто, следе Бугарска са 15,51 процентом и Мађарска са 15,12одсто. Годишњи пад цена забележен је у само једној од укупно 27 европских земаља у 2025. године, и то у Финској и износи 1,33 одсто.
Гледано по регионима у Србији, у трећем тромесечју највећи раст продаје станова – 6,9 одсто – остварио је регион Јужне и Источне Србије, с растом вредности промета од 26,6 одсто у трећем кварталу 2025. године. Следи Град Београд, где је број продаја станова порастао за 1,4 посто, а вредност купопродаја је већа за 9,8 процената у односу на исти период прошле године. У региону Војводине забележено је смањење продаје станова од 2 одсто, са растом вредности промета од 9,1 постотака, а Шумадије и Западне Србије бележи смањење продаје станова од 1,3 одсто и пораст вредности купопродаја за 12,1 посто.
– Када је реч о ценама станова, у односу на трећи квартал 2024. године цене су порасле у региону Града Београда за 6,55 посто, Војводине за 6,26, док је у региону Јужне и Источне Србије међугодишња стопа успорила на 5,49 одсто, а у Шумадији и Западној Србији за 4,62 процента. Најснажнији раст цена забележен је у региону Београда и износио је 6,55 посто – закључују у РГЗ-у.
Забрањено је преузимање текста или дела текста без навођења аутора и наше медијске куће, у виду живог линка који води ка оригиналном садржају. Свако кршење овог правила третираће се као повреда ауторских права.