НЕСТАЈУ ЈУГОАЛАТ И ЈУГОДЕНТ, ГРАДИЋЕ СЕ НОВИ ПОСЛОВНИ ЦЕНТАР ГРАДА Солитери до 15 спратова и СПОРТСКИ КОМПЛЕКС на Футошком путу
Простор северно од Футошког пута и западно од Булевара Европе у Новом Саду биће потпуно урбанистички трансформисан, према нацрту Плана генералне регулације који обухвата око 22,35 хектара земљишта.
Планирани обухват простире се између Футошког пута, Булевара Слободана Јовановића, Улице Бранислава Бороте и простора западно од Булевара Европе, а предвиђена је пренамена некадашње радне зоне Запад у савремену пословну зону на улазном правцу у град, уз развој спортских, рекреативних и јавних садржаја. Реч је о локацији у којој су некад пословали Југоалат, Југодент, Центрославија и Градска пекара Хлеб.
Највећи део обухваћеног простора, готово 17 хектара или више од 75 одсто укупне површине, намењен је пословању. Планирана је изградња пословних и пословно-стамбених комплекса из области терцијарних и квартарних делатности, укључујући канцеларије, трговину, угоститељство, услужно занатство, образовне и културне садржаје.
Објекти ће моћи да имају спратност до По+П+15, уз максимални индекс заузетости од 40 одсто, док ће минимално 25 одсто сваке парцеле морати да буде под зеленилом. Становање ће бити дозвољено у ограниченом обиму, до 30 одсто по парцели, односно до 50 одсто на комплексима већим од 1,5 хектара.
Планом је предвиђено формирање већих урбаних блокова, уз обавезно решавање паркирања унутар парцела и могућност изградње више подземних етажа намењених гаражама и техничким просторима.
У западном делу обухвата планирана је изградња спортског центра, са затвореним спортским објектима и отвореним теренима, уз значајан удео зелених површина. Спортски садржаји моћи ће да обухвате дворане, фитнес центре, терене за различите спортове, али и адаптацију постојећих индустријских објеката за потребе спорта и рекреације.
Отворени спортски терени заузимаће до 35 одсто површине спортског комплекса, док ће најмање 40 до 50 одсто простора бити озелењено.
Планом се задржавају постојећи комунални објекти, укључујући Топлану Запад, трансформаторску станицу Телеп и аутоматску телефонску централу Вршачка, уз проширење комплекса топлане. Такође, задржава се и постојећа бензинска станица уз Футошки пут.
У југоисточном делу плана предвиђене су додатне зелене површине које ће служити као тампон-зона између инфраструктурних објеката и нових пословних садржаја.
Циљ израде плана је усаглашавање постојећих решења са Генералним урбанистичким планом Новог Сада до 2030. године, као и ревитализација запуштеног простора некадашње индустријске зоне.
