СТИЖЕ СПА И ВОДЕНИ ПАРК НА УЛАЗУ У БЕОГРАД Oгроман туристички комплекс планиран уз ауто-пут

Реч је о плану детаљне регулације који је град Београд поставио на рани јавни увид, а планом је обухваћен простор са обе стране ауто-пута, у зони петље Сурчин југ, између насеља Јаково и Сурчин, недалеко од Виноградске улице и будућих комплекса Национални фудбалски стадион и ЕКСПО 2027.

Документ, израђен на иницијативу компаније Hosting investment doo Београд, која пружа услуге консалтинга и менаџмента у туризму, предвиђа да се на површини од око 28,5 хектара формира савремени туристичко-комерцијални комплекс под радним називом „Beocity Park“. Комплекс би требало да обједини смештајне капацитете, рекреативне садржаје и пратеће комерцијалне функције намењене како транзитним путницима, тако и посетиоцима сајамских и спортских догађаја.

Фирма Hosting investment је у стопроцентном власништву новобеоградске компаније Niel group, која се бави изградњом стамбених и нестамбених зграда.

У оквиру комплекса предвиђена је изградња хотела, мотела и апарт-хотела, са смештајним капацитетима прилагођеним пословним гостима, туристима и учесницима међународних манифестација.

Посебан акценат биће стављен на развој „Spa & Water“ центра, који ће обухватити унутрашње и спољне базене, wellness и spa зоне, сауне, просторе за масаже и medico-spa третмане, као и пратеће угоститељске садржаје. Планирана је и изградња воденог парка са рекреативним и забавним садржајима за различите старосне групе.

Један део простора биће намењен камп зони за кампере, са доминантним уделом зелених површина – око три четвртине простора биће уређено као травнате и пејзажно обликоване површине за одмор и боравак на отвореном. Остатак ће чинити уређене пешачке стазе, платои и сервисне зоне.

Поред основне туристичко-рекреативне намене, планом су предвиђени и комерцијални садржаји – тржни центар са забавним и угоститељским програмима, специјализовани салони и сервиси за аутомобиле, логистички и пословни објекти повезани са теретним саобраћајем, као и могућност изградње вишеспратних гаража.

На локацији су већ раније планиране и обострано смакнуте бензинске станице „Јаково 1“ и „Јаково 2“, које ће бити интегрисане у шири концепт комплекса.

Посебно атрактиван елемент пројекта биће пешачка пасарела изнад ауто-пута Е-75, која ће повезивати садржаје са обе стране саобраћајнице. Овај објекат, замишљен по узору на европске „autogrill“ центре, садржаће ресторане, барове, продавнице и услужне делатности за транзитне госте, али ће истовремено представљати ново архитектонско обележје улаза у Београд.

Цео комплекс биће директно повезан са ауто-путем Е-75, а приступ ће се остваривати и преко сервисних саобраћајница планираних паралелно са државним путем А1, укључујући везу ка Виноградској улици и даље ка Новом Београду.

Планирана инвестиција, како се наводи у плану који је израдио Урбанистички завод Београда, има за циљ да обезбеди додатне смештајне и рекреативне капацитете у зони која се убрзано развија захваљујући великим националним пројектима. Близина ауто-пута, аеродрома и централних градских зона даје овом простору потенцијал да постане нови туристички и пословни пункт престонице, али и својеврсна капија града за све који у Београд долазе друмским правцем са југа и запада.

План је на раном јавном увиду до 20. марта.

Екапија