НОВИНЕ У ГЕНЕРАЛНОМ УРБАНИСТИЧКОМ ПЛАНУ ЗРЕЊАНИНА Шећерана, Пивара и Градска кланица добијају НОВУ НАМЕНУ Ево шта ће бити у овим старим здањима

Уз традиционалне установе културе, од којих се већина налази у најужем центру града, планира се оснивање културних станица и креативних дистрикта

Културне станице су објекти за културу и образовање у оквиру мешовите намене општеградских центара, од значаја и за потребе локалне заједнице. Њихове основне делатности обухватају културу, уметност, друштвени активизам, а могуће пратеће и допунске делатности су пословање и угоститељство. 

„Културне станице се могу планирати у свим деловима града у складу са просторним могућностима. При избору локалитета, предност треба дати постојећим објектима, а пре свега објектима градитељског наслеђа под претходном заштитом или споменицима културе, који су по правилу од значаја за локалну заједницу”, наводи се у Генералном урбанистичком плану.

Култура и туризам издвојени су као кључни фактори развоја града Зрењанина па је, судећи према плану који важи до 2030. године, планирано оснивање креативних дистрикта и оснивање Музеја зрењанинских индустријских епоха. Некадашњи, а данас угашени индустријски комплекси, као браунфилд локалитети који се налазе у близини центра града, или су под претходном заштитом због својства индустријске баштине, као и објекти индустријског урбаног наслеђа, могли би добити нову намену у складу са локацијама на којима се налазе, архитектонским перформансама објеката и израженим потребама друштва и заједнице. 

У ГУП-у су издвојена три таква локалитета - Шећерана, Пивара и Градска кланица које су ван својих основних функција. Ови простори су данас веома адаптибилни и заслужују да им се удахне нови живот.

Комплекс некадашње Фабрике шећера „Зрењанин“, односно ИПК „Серво Михаљ“, који је био највећи произвођач хране у бившој држави све до деведесетих година прошлог века, у улици Петра Драпшина, планирана је локација за креативни дистрикт градског и регионалног значаја. 

Овај комплекс објеката који су под претходном заштитом подигнут је у време рађања друштвено-урбанистичке идеје на светском нивоу, по узору на идеју индустријског вртног града Тонија Гарнијеа са почетка 20. века и јединствен је у Србији. Комплекс чине објекти из 1910. године који су данас под претходном заштитом и припадају групи старе индустрије подигнуте у првом предграђу.  

Комплекс је располагао модерним фабричким зградама, магацином, канцеларијским просторијама, радионицама за занатске радове, поправке и сопственим енергетским погоном, луксузном вилом за управника, становима за раднике и инжењере, вртићем, амбулантом, парком…

Формирање Музеја зрењанинских индустријских епоха у оквиру овог креативног дистрикта свакако би допринело подизању културног идентитета града. Могућа пратећа делатност у оквиру овог креативног дистрикта је пословни, сајамски и конгресни туризам за презентацију и промоцију производа, организовање семинара, округлих столова, тематских конференција… Додатни пратећи садржај је и угоститељство са могућношћу организовања свадби, прослава, јубилеја, истиче се у ГУП-у. 

Комплекс некадашње фабрике пива са палатом Дунђерски је браунфилд локалитет који се налази у близини центра града у ком се већ налази Музеј пива, који би могао добити и мини пивницу. У овом комплексу би се могло наћи и ново луткарско позориште. Комплекс некадашње градске кланице планира се за креативни дистрикт градског и локалног значаја у оквиру рејонског центра „Југ”.