СРЕМЦИ ДРЖАВНИ РЕКОРДЕРИ, ХЕКТАР ЗЕМЉЕ ЗА 36.800 ЕВРА Војвођанска ораница и даље најсигурнија инвестиција у Србији ОВО СУ ЦЕНЕ У ПОКРАЈИНИ
Најновији подаци Републичког геодетског завода за четврти квартал 2025. године потврђују да је војвођанска ораница и даље најсигурнија инвестиција у Србији.
При том је у Срему забележена рекордна цена од чак 36.800 евра по хектару, што представља апсолутни максимум на домаћем тржишту.
1.500 евра најнижа цена хектара у јужнобанатској области
Сумирајући податке Републичког геодетског завода, најдинамичније тржиште у Војводини је Јужнобанатски округ. Са 554 уговора у 2022. години, овај округ је остао лидер и у 2025, са 543 забележене продаје у само једном кварталу. Овде се склопи скоро двоструко више уговора него у целом Београдском региону (155), упркос томе што су средње цене овде порасле за чак 23 одсто. Средња вредност хектара на југу Баната је 11.250 евра, док је максимална вредност 27.600, а минимална 1.500.
543 забележене продаје на југу Баната
Срем је специфичан јер је понуда слободног земљишта често мања него у Банату, али је потражња агресивнија. Упркос томе што је средња цена скочила на скоро 15.000 евра, број уговора се стабилно држи на око 386 по кварталу. Овде је максимална цена 36.800 евра, што је најскупљи хектар у држави, док је минимална 1.900 евра.
Срем је специфичан јер је понуда слободног земљишта често мања него у Банату, али је потражња агресивнија
Средњобанатски округ бележи занимљив тренд раста интересовања. Са 374 уговора у 2022. години тржиште је остало врло активно. Приметно је да се овде најчешће тргује парцелама средњег ценовног ранга, а медијална цена од 9.800 евра и даље је приступачнија од оне у Бачкој. У Средњобанатском округу максимална вредност хектара није прелазила 20.550 евра, а минимална вредност је 1.350 евра.
Приметан је благи пад броја трансакција у Јужнобачком округу, где је број уговора смањен са 497 (2022) на 430 (2025).
У целом региону јужне и источне Србије, који покрива огромну територију, број продатих њива у кварталу је 862. Само два војвођанска округа – Јужнобанатски и Јужнобачки – заједно остваре скоро 1.000 продаја у истом периоду.
Најскупљи комплекс у Шиду
Најскупљи квадрат пољопривредног земљишта продат је у општини Гроцка (КО Винча), по цени од 16 евра по метру квадратном за парцелу површине 5.805 квадрата. Највиша вредност уговора за пољопривредно земљиште у Републици Србији износи 5, 94 милиона евра, остварена је на територији општине Шид (КО Адашевци) за 18 парцела укупне површине 591 хектар и 38 ари.
У јужној и источној Србији хектар је коштао од 410 до 28.550 евра. У Шумадији и Западној Србији земљиште је прометовано по цени од 400 до 30.000 евра по хектару. У Београдском региону реализовано је 155 уговора, а цена је била од 1.000 до 33.200 евра по хектару.
Забрањено је преузимање текста или дела текста без навођења аутора и наше медијске куће, у виду живог линка који води ка оригиналном садржају. Свако кршење овог правила третираће се као повреда ауторских права.