„ДНЕВНИК” ИСТРАЖУЈЕ
КУЋЕ У НОВОМ САДУ КОШТАЈУ ВИШЕ ОД МИЛИОН ЕВРА Замак у Футогу држи рекорд, ево колико је новца потребно издвојити
Близу 70 кућа у Новом Саду понуђено је за више од милион евра, а најскупља међу њима кошта вртоглавих 4. 720.000 евра и налази се у Футогу.
На познатом домаћем порталу за некретнине освануо је оглас за кућу у Футогу чија тражена цена близу пет милиона евра.
Вила у центру Новог Сада из 1939. године тражи купца за 2.600.000 евра
Према наводима агента који заступа продају, објекат је грађен изузетно квалитетно. Кућа се заправо састоји од три велика стана површине 230, 206 и 175 квадратних метара. Постављена је тако да подсећа на класичну стамбену зграду, где се у сваки стан улази засебно из главног ходника. На све то, испод целе површине куће распростире се огроман подрум са припадајућом гаражом.
Вила у центру града из 1939. године такође је предмет понуде а кошта 2.600.000 евра.
- У самом центру Новог Сада, у мирном и зеленилом окруженом делу града, налази се права реткост на тржишту – импозантна вила која и после скоро једног века зрачи елеганцијом, моћи и карактером. Укупне површине 560 м², ова некретнина нуди стамбено-пословне просторије које одишу духом прошлих времена, али и потенцијалом за будућност. Сваки детаљ – од фасадних украса до унутрашњих декорација – сачуван је у перфектном стању, неокрњен, као да је време стало. Ова вила није само простор, већ уметничко дело које мами уздахе и инспирише сваког посетиоца – наведено је у огласу. Вила на Телепу са базеном, која се простире на 300 квадрата, оглашена је по цени од 2.100.000 евра.
Куће вредности од четири до пет милиона евра у Србији (углавном се налазе на Сењаку и Дедињу у Београду, а понекад и на Фрушкој гори) веома ретко се постављају на класичне сајтове за оглашавање
Суперлуксузна кућа на Поповици, на надморској висини од 320 м, у непосредној близини националног парка, са двориштем са столетним боровима и другим четинарима и са гарантовано најбољим погледом у околини Новог Сада који се не може заклонити, јесте следећа оглашена вила за коју власник тражи 1.595.500 евра.
- Двориште је пуно огромних борова, палми, маслина, лаванде, разног цвећа, јуки, камелија, црвенолисних шљива, тисе и др. Комплетан травњак од око 500м2 и све биљке су под аутоматским заливним системом. Кућа има резервоар за воду у случају несташице, депуратор-омекшивач воде за целу кућу, агрегат, професионалну вентилацију у сали за прославе, камин, велики роштиљ са делом за сач, пушницу, два система за грејање, на гас и нову топлотну пумпу. Нове климе су у свим просторијама, фрижидери, машине за прање, велики ледомат, профи хјумидор, звучници по целој кући, алармни систем и камере на све стране, интернет, кабловска, пуно лед расвете и др – део је текста огласа.
Просечна цена продате куће у Србији 38.530 евра
РГЗ извештај за 2025. годину показује да је просечна цена куће на нивоу Србије 38.530 евра, што је скок од чак 19,62 процента у односу на претходну годину. Купци на тржишту најчешће бирају објекте са површином основице од 70 до 120 квадратних метара, који чине 42% укупног промета.
Куће вредности од четири до пет милиона евра у Србији (углавном се налазе на Сењаку и Дедињу у Београду, а понекад и на Фрушкој гори) веома ретко се постављају на класичне сајтове за оглашавање.
Разлог за то, како сазнејемо од агената који се баве овом врстом продаја, јесте што власници захтевају потпуну приватност. Такве некретнине се налазе у такозваним „дискретним каталозима“ великих агенција. Да бисте добили линк или детаље таквог огласа, морате лично контактирати премијум агенте некретнина и проћи проверу идентитета и капитала.
Вила на Телепу са базеном, која се простире на 300 квадрата, оглашена је по цени од 2.100.000 евра
Када је реч о званичним подацима недавно објављеним у извештају Републичког гедотског завода, у првом кварталу ове године најскупља продата кућа је на територији градске општине Савски венац и она је коштала 2,1 милион евра.
Апсолутни лидер по вредности кућа на северу Србије је Нови Сад, где просечна цена износи рекордних 123.696 евра.
Док се у Војводини цене крећу углавном у петоцифреним износима, елитни делови престонице бележе астрономске милионске и шестоцифрене просеке.
Шпанско-италијански стил у Сремској Каменици
Нешто мало више од три милиона евра кошта вила у Сремској Каменици. Кућа је како је појашњено у огласу грађена по узору најбољих урбаних вила Шпаније и Италије и задовољава све термичке и звучне стандарде европске уније.
- Вила је спратна. На приземљу се налазе пријемни хол импозантне архитектуре и висине 7,5 метара, велика кухиња, трпезарија, боравак, радна соба, затворен базен велике пливајуће дужине са мини СПА центром, купатила, посебни тоалети, гардаробери, На спрату се налази спаваћи део од пет великих соба где свака има своје купатило, гардаробер, терасу од којих неке имају и по 60 квадрата и гледају на Нови Сад. Двориште куће је велико и осмишљено да омогући и одмор и уживање. Највећи део дворишта је повезан са унутрашњим базеном - наведено је у огласу, а за све ово нови власник некрентине ће морати да искешира 3.090.000 евра.
Тако на општини Савски венац просечна цена продате куће износи невероватних 726.876 евра (медијана чак 675.000 евра), док на територији Врачара просек износи 671.500 евра, забележивши међугодишњи скок од чак 80,95%. На трећем месту по скупоћи налази се Звездара са просеком од 312.507 евра.