ПЛАНИНЕ ПОСТАЈУ НОВА ИНВЕСТИЦИОНА МЕКА Цене подивљале, а ево колико сада кошта квадрат на Златибору, Копаонику, Дурмитору

Са туристичком понудом расту и цене квадрата. Истраживали смо колико коштају квадрати некретнина на планинама у Босни и Херцеговини, Србији и Црној Гори и да ли се купују за одмор или су инвестиција.

Јахорина, олимпијска лепотица, последњих година је велико градилиште. Највише се граде зграде са апартманима. Планина је доживела грађевински, али и ценовни бум. Владимир Лучић купио је своју прву некретнину пре 20 година.

„Како се посао развијао, тако смо и делимично ширили наше пословање на разне сегменте. Сада имамо и неки пансион, апартмане, имамо и део неког угоститељства, тако да имамо широк спектар услуга“, рекао је Лучић, власник апартмана на Јахорини.

Квадрат некретнине на Јахорини је између 5.000 и 8.000 марака, на Бјелашници од 5.000 до 6.000. Јефтиније је на Влашићу, 4.000 по квадрату. Без обзира на то што су цене квадрата и три пута веће него пре 10 година, некретнине су и даље тражене.

„Тренд раста јесте велики. Не дешава се у последње време, односно у последњих 10–15 година, да цене готово уопште не иду уназад“, рекао је Ранко Вукмановић, стручњак за некретнине.

У Србији су најтраженије некретнине на Златибору и Копаонику. Квадрат на Златибору је између 1.850 и 2.600 евра, док је на Копаонику око 2.000 евра. Најтраженији су нови апартмани у комплексима са додатним садржајима, попут спа-центара и базена, јер се, кажу стручњаци, такве некретнине лакше издају.

„Развој изградње хотела, конгресног туризма, организација све више различитих спортских активности и такмичења на овим планинама продужава сезону и то утиче и на тржиште некретнина, јер што је дестинација атрактивнија, што имате већи број гостију и цена, то је инвестициони потенцијал такве некретнине већи. И нормално да данас, када купци гледају да купе некретнину на планини, они не гледају само локацију и цену, они гледају шта додатно добијају, јер желе да тај стан могу да изнајме током целе године, не само лети или зими“, рекла је Александра Михајловић, „Портал за некретнине“.

И у Црној Гори расту цене планинских некретнина. Квадрат на Дурмитору је од 1.100 до 3.500 евра, а на Бјеласици између 2.000 и 3.000. У општини Колашин, кажу, од туристичког и грађевинског бума и локална заједница има бенефите.

„Проширују се и развијају се мала и средња предузећа, отварају се нова радна места.

Што се тиче пољопривреде, шири се тржиште, пласирање пољопривредних производа, али пре свега ту мислим на отварање нових радних места и могућност младих људи да остану у Колашину и виде Колашин као своје будуће место за живот“, рекао је Радован Пулетић, менаџер општине Колашин.

Од Јахорине, преко Златибора, до Колашина, планине постају дестинација за целу годину, а власници некретнина све чешће су и грађани који апартмане купују не само за одмор, већ и као инвестицију.

Зарада од изнајмљивања, кажу, више је него пристојна.

Euronews