У новосадске станове за три месеца ушло преко 180 милиона евра ПУНО НОВЦА СЕ И ДАЉЕ ВРТИ ОКО НЕКРЕТНИНА
Станови и даље главни магнет за новац, али је укупан промет у Новом Саду пао 2,2 одсто, док је на нивоу Србије порастао 5,5 одсто.
Нови Сад и даље представља једно од највећих средишта тржишта непокретности у Србији. Само током другог квартала ове године у овом граду прометоване су некретнине укупне вредности 250,8 милиона евра.
Ипак, за разлику од укупног тржишта у Србији, где је забележен раст, Нови Сад је у односу на исти период прошле године забележио благи пад промета.
На земљиште је у Новом Саду потрошено 13,45 милиона евра - 12,02 милиона на грађевинско, на пољопривредно 1,30 милиона
У другом кварталу 2025. године у Новом Саду промет непокретности вредео је 256,5 милиона евра, док је ове године износио 250,8 милиона, односно око 5,8 милиона евра мање. То је пад од 2,2 одсто.
Ипак, поглед на структуру промета показује да интересовање Новосађана и купаца који улажу у овај град није нестало. Напротив, станови су и даље убедљиво најтраженија и највреднија категорија.
250,8 милиона евра обрнуто на тржишту некретнина у Новом Саду
Добар део колача
Колико је Нови Сад важан за тржиште некретнина показује и поређење са укупном Србијом.
Од 2,186 милијарди евра, колико је укупно прометовано у Србији током другог квартала, на Нови Сад отпада 250,8 милиона евра.
То је око 11,5 одсто целокупног новчаног промета непокретности у земљи.
Када су у питању станови и остали посебни делови објеката, удео Новог Сада је још већи. Новосадских 209,3 милиона евра представља око 13,3 одсто целокупног српског промета у овој категорији.
То показује да, упркос благом паду укупног промета, Нови Сад остаје један од кључних центара српског тржишта некретнина.
Од укупно 250,8 милиона евра промета у Новом Саду, чак 181,8 милиона евра односи се само на станове.
То значи да је на куповину станова отишло око 72,5 одсто укупног новца који је у другом кварталу прометован на новосадском тржишту непокретности.
Када се становима додају пословни простори, гараже и остали посебни делови објеката, ова категорија је достигла чак 209,3 милиона евра. Практично, више од четири петине целокупног промета у Новом Саду било је везано за посебне делове објеката.
Пословни простор донео је 12,5 милиона евра, гараже 8,6 милиона, док се на остале посебне делове објеката односило још око 6,4 милиона евра. Занимљиво је да је промет посебних делова објеката готово идентичан прошлогодишњем. У другом кварталу 2025. године износио је 209,1 милион евра, што показује да се овај део тржишта, пре свега станови, прилично добро држи.
На земљиште је у Новом Саду током три месеца потрошено 13,45 милиона евра.Од тога је чак 12,02 милиона евра отишло на грађевинско земљиште, док је промет пољопривредног земљишта износио 1,30 милиона евра.
У односу на други квартал 2025. године, када је земљиште донело 13,92 милиона евра, забележен је пад од око 3,4 одсто.
Слика на нивоу целе Србије нешто је другачија. Током другог квартала 2026. године у земљи је прометовано 2,186 милијарди евра вредних непокретности. У истом периоду прошле године промет је износио 2,072 милијарде евра, па је ове године повећан за око 114 милиона евра, односно 5,5 одсто.
Дакле, док је новосадско тржиште забележило пад од 2,2 одсто, у Србији је новац у промету непокретности порастао за 5,5 одсто.
И на нивоу целе земље станови и остали посебни делови објеката представљају највећи део тржишта. Укупна вредност њиховог промета достигла је 1,576 милијарди евра, што је за око 8,8 одсто више него у другом кварталу 2025. године.
Значајан раст забележен је и код земљишта. Са прошлогодишњих 219,7 милиона евра, промет је повећан на 243,9 милиона евра, што је раст од око 11 одсто.
Д. У.