ДРЖАВА ПОМАЖЕ МАЈКАМА За први стан 20.000 евра, а ево који је рок важан! Ово су сви детаљи пријаве

Ево ко има право, колико новца можете добити и где се подноси захтев.

Мајке у Србији могу да рачунају на бесповратну државну помоћ од чак 20.000 евра за куповину или изградњу прве некретнине по основу рођења детета, а за ову меру у 2026. години држава је определила 1,1 милијарду динара. Више од 1.850 мајки већ је искористило ову могућност од почетка примене програма 2022. године.

Долазак бебе за сваку породицу представља велику радост, али истовремено доноси и бројне нове трошкове. За родитеље који још немају свој стан или кућу, држава кроз ову пронаталитетну меру нуди значајну финансијску подршку и то новац који се, под прописаним условима, не враћа.

Програм помоћи мајкама наставља се и ове године, а средства су додатно повећана. У буџету за 2026. годину обезбеђено је 1,1 милијарду динара, што је око 45 одсто више него претходне године, када је за ову намену било издвојено 750 милиона динара.

Помоћ може да буде до 20.000 евра

Максималан износ субвенције је 20.000 евра, али то не значи да свака мајка аутоматски добија толико.

Код куповине куће или стана, држава може да обезбеди 20 одсто вредности некретнине, односно највише 20.000 евра. Средства могу да се користе и за учешће при куповини некретнине путем стамбеног кредита.

Програм обухвата и изградњу куће. За изградњу у девастираним подручјима помоћ може износити 50 одсто вредности радова, док је у осталим јединицама локалне самоуправе предвиђена помоћ у висини 20 одсто вредности радова, уз прописане услове.Важно је да породице знају да је реч о бесповратним средствима, уколико су испуњени сви законски услови, новац се не враћа држави.

Најважнији рок: дете не сме да напуни годину дана

Из Министарства за бригу о породици и демографију су својевремено нагласили да захтев мора да се поднесе у року од годину дана од рођења детета.

Другим речима, породице не би требало да чекају последње месеце како би провериле да ли испуњавају услове и прикупиле потребну документацију.

Право могу да остваре мајке за дете рођено 1. јануара 2022. године и касније, под условом да испуњавају прописане критеријуме.

Један од кључних услова јесте да мајка први пут стиче у својину породично-стамбену зграду или стан на територији Србије.

Право, дакле, није везано искључиво за прво дете, већ за рођење детета и решавање првог стамбеног питања мајке.

Ко све може да добије новац?

Према информацијама Министарства за бригу о породици и демографију, право може да оствари мајка која је држављанка Србије и има пребивалиште у Републици Србији.

Под одређеним условима, право може остварити и мајка која је страни држављанин са статусом стално настањеног странца, уколико су испуњени законом прописани критеријуми.

У случају смрти мајке, право може остварити отац детета.

Један од услова односи се и на приходе домаћинства, укупан приход супружника не сме да прелази износ две просечне зараде на републичком нивоу.

Више од 1.850 мајки већ добило помоћДа ова мера није само могућност на папиру, показују подаци Министарства.
На последњој седници Комисије одобрено је највише - 150 субвенција укупне вредности 293 милиона динара.

Од почетка примене мере, помоћ је до тада добило више од 1.850 мајки, док је за њихове прве некретнине издвојено приближно више од 30 милиона евра.

Мера се, дакле, наставља и током ове године, уз већи буџет него претходне године.

Водич за мајке: Како до државне помоћи за прву некретнину

1. Проверите да ли испуњавате основне услове

Мајка мора први пут да стиче у својину кућу или стан, а дете за које се остварује право мора бити рођено 1. јануара 2022. године или касније. Захтев се подноси у року од годину дана од рођења детета.

2. Одлучите за шта тражите средства

Помоћ може да се користи за:

куповину куће или стана;
учешће при куповини куће или стана путем стамбеног кредита;
изградњу куће.

3. Попуните одговарајући образац

Мајка подноси захтев на Обрасцу НС мајка стан - 1.

У случају када право остварује отац детета због смрти мајке, користи се Образац НС отац стан - 2.

4. Захтев се не подноси директно Министарству

Захтев се подноси преко надлежног органа јединице локалне самоуправе према месту пребивалишта, односно надлежне службе у граду или општини.

За већину родитеља то значи да поступак започињу у својој локалној самоуправи, а не одласком директно у Београд.

5. Документација зависи од тога за шта тражите помоћ

Потребна документација није иста за изградњу куће, куповину куће или стана и учешће у куповини путем стамбеног кредита.

Део података који се налазе у службеним евиденцијама надлежни орган прибавља по службеној дужности, у складу са законом.

Након комплетирања предмета, локална самоуправа га доставља Комисији за доделу новчаних средстава при Министарству за бригу о породици и демографију.

Где се подноси захтев у Београду?

Мајке са пребивалиштем у Београду захтев подносе Секретаријату за социјалну заштиту Градске управе града Београда, у Улици 27. марта 43-45.Ово је важно знати

Плаћање пуне цене унапред: Исплата целокупног износа стана продавцу пре него што држава донесе званично решење (минимум 20 одсто цене мора остати неисплаћено).

Максимално задуживање у банци: Подизање стамбеног кредита који покрива 100 одсто вредности некретнине, јер субвенција служи за покривање неисплаћеног дела до 20 одсто.

Куповина без предбележбе: Куповина стана у изградњи који у Катастру (РГЗ) нема уписану предбележбу на име инвеститора.

Туђа парцела за градњу куће: Зидање куће на земљишту које се не води искључиво на име мајке (ако је на оцу, обавезна је претходна парцелизација).

Очекивање новца одмах по решењу: Заблуда да позитивно решење значи аутоматску исплату, без испуњавања свих додатних услова који су у њему наведени.

Планирање брзе продаје: Занемаривање правила забележбе у Катастру, која строго забрањује продају, поклањање или пренос власништва над том некретнином у наредних пет година.

Некретнина се уписује на мајку

Некретнина стечена кроз ову меру уписује се на име мајке, а према уредби постоји и ограничење располагања таква некретнина не може да се прода у периоду од пет година од стицања власништва, у складу са прописаним условима.