ГРЦИ ДОНЕЛИ НОВИ ЗАКОН, НАЈАМ АПАРТМАНА ПОСКУПЉУЈЕ Ево шта је довело до повећања цена од 10 ДО 12 ПОСТО за туристе

То значи да ће велики број грађана Србије који су навикли да летују у Грчкој ове године морати да плаћа скупље аранжмане. А то поскупљење, како за Курир истиче Ана Павлица Мајоров, власница агенције за некретнине "Роман рилестејт" из места Переа близу Солуна, пре свега је последица великих издатака за сертификацију апартмана за издавање.

- Издаци које ће власници имати за цео тај процес сертификације апартмана је око 600 евра угрубо говорећи. Мимо тога мораће да пријављују апартмане и сваког месеца да плаћају боравишне таксе и порез од 15 одсто на издавање. Кад се све то сакупи, њима генерално неће остати можда ни половина новца од рентирања. Ако још издају преко неке платформе типа Букинг или преко неке агенције, и ту им се умањује профит. Имају и редовне трошкове за одржавање апартмана, прање и чишћење, морају да плате струју, воду, интернет. Све то када одбијемо, не остане им ни половина. Ето то је разлог зашто се неки сада одлучују за продају апартмана - истиче саговорница Курира.

Према њеним речима, нови грчки закон о издавању некретнина, о чему је Курир писао ове недеље, предвиђа да једно приватно лице има право да изнајмљује до два апартмана, не више, јер у супротном мора да се региструје као фирма, што отпада као категорија за странце.

- Има наших људи који су купили и по седам, осам или 10 апартмана са циљем да их издају и сада имају проблем. Њима не преостаје ништа друго него да те апартмане преведу на другу особу, што такође кошта, или да их продају. Они који се ипак одлуче да их задрже и да их сертификују принуђени су да подигну цене издавања. Није то њихова воља, него у супротном не би имали више од 10 одсто зараде. Због тога ће цене издавања ове године сигурно скочити за 10 до 20 одсто - објашњава Ана Павлица Мајоров.

Поред новог закона у Грчкој који је закомпликовао и дигао цену издавања некретнина, на поскупљење изнајмљивања апартмана утицали су и већи трошкови одржавања и радне снаге.

- Сигурно је да је и тај нови закон утицао на повећање цена, али порасли су и трошкови одржавања и радне снаге у туризму. Имали смо велики одлив људи из туризма и уколико морате да запослите нове, морате да имате трошкове, то се односи како на хотеле, тако и на апартмане због људи који раде на одржавању - истиче Сеничић.

Она додаје да има и оних који се, да би избегли све те перипетије у вези с новим законом, одлучују да апартмане издају на годину дана.

- И онда не летују у том апартману, него с новцем који зараде од рентирања иду на летовање на неку другу дестинацију - каже саговорница Курира.

Да ће цена аранжмана за летовање у Грчкој ове године бити скупље у просеку за 10 до 12 одсто, потврђује за Курир и Александар Сеничић, директор Асоцијације туристичких организација Србије (Јута).

- Много је компликовано израчунати колико су цене летовања у Грчкој више него прошле године због различитих фактора који утичу на цену, почев од термина аранжмана, близине мора, квалитета апартмана... Ми смо узели 70-80 апартмана на различитим дестинацијама и у поређењу с прошлогодишњим ценама они су скупљи за 10 до 12 процената - каже Сеничић.