НОВЕ ЦЕНЕ КВАДРАТА НА ЦРНОГОРСКОМ ПРИМОРЈУ: Најјефтинији 2.500 а на лукс локацијама достиже 12.000 евра

Цене квадрата стамбеног простора на црногорском приморју и даље бележе раст, а тржиште некретнина остаје изузетно динамично.

Агент за некретнине Мирко Вујовић, истиче да су најтраженије локације Будва, Котор и Тиват, док су најскупљи квадрати у луксузним комплексима попут Порто Монтенегра, Порто Новог, Луштица Bay-а и Dukley Gardens-а, где цене досежу и до 12.000 еура по квадрату.

"Прошле године у Будви, рецимо у насељу Розино, квадрат је био 2.950 еура, сада је 3.200–3.250, у зависности од опремљености и других фактора. Не очекујем пад цијена, већ благи раст, а посебно значајан пораст очекујем 2028. када Црна Гора уђе у Европску унију (ЕУ)", поручује Вујовић, преносе Вијести.

Улцињ и Бар и даље држе статус најповољнијих локација, са просечним ценама око 2.500 евра по квадрату.

Када је реч о закупима, цене су се стабилизовале у односу на претходне године. Гарсоњере се издају за 350-450 евра, док једнособни станови коштају око 500–600 евра месечно, а трособни преко 1.000 евра.

"Већина закупаца има нотарски оверене уговоре који се поштују, тако да нема великих проблема ни током сезоне", истиче Вујовић.

Купци станова долазе из целог света, од Сједињених Америчких Држава (САД) и Канаде, до Немачке, Пољске и Турске, док је регион бивше Југославије и даље традиционално присутан. Страни купци углавном купују станове ради рентирања и повременог боравка, док домаћи купују како би решили стамбено питање или инвестирали.

Mondo.rs