ТРКА ЗА ГРЧКУ ЗЛАТНУ ВИЗУ ЗБОГ НАЈАВЕ НОВИХ ПРАВИЛА! Цена за инвеститоре 250.000 евра, али питање колико још дуго
Док Грчка намерава да подигне минималну инвестицију за своју Златну визу, инвеститори се утркују да обезбеде дозволе по тренутном прагу од 250.000 евра, што је и даље применљиво на пренамену комерцијалних у стамбене некретнине, док земља покушава да реши стамбену кризу.
Према Маркосу Лианосу, вишем консултанту за продају некретнина, овај тренд се показује као „нова златна рута“ за инвеститоре средње класе који жељно ишчекују боравишну дозволу, али нису вољни да се обавежу на опције луксузних некретнина које захтевају преко 800.000 евра, пише „Телеграф“.
Шта је Златна виза?
Златна виза је специјални програм који омогућава страним држављанима да добију боравишну дозволу у некој земљи у замену за инвестирање у њен привредни развој, најчешће кроз куповину некретнина. У случају Грчке, Златна виза омогућава инвеститорима и њиховим породицама право на легалан боравак и слободно кретање унутар Шенгенског простора.
Већина апликација долази из земаља попут Либана, Турске и Кине, са мањим бројем из Сједињених Држава и Израела. Ови инвеститори су обично старији од 40 година, често са породицама или у пензији, и виде Грчку као сигурну и стабилну дестинацију, како за инвестирање, тако и за дугорочни живот.
За ову демографску групу, локација, величина стана и, пре свега, рок испоруке некретнине су кључни фактори при одлучивању.
Инвеститори се прилагођавају како би задовољили потражњу
Инвеститори у некретнине се прилагођавају тржишним променама претварањем комерцијалних зграда у Атини и Атици у модерне, потпуно опремљене резиденције.
Подршка која се нуди инвеститорима не престаје са продајом некретнине. Многе развојне фирме сада пружају свеобухватне услуге, укључујући потпуну помоћ око процеса апликације за Златну визу, у суштини нудећи пакет инвестирања на једном месту.
Потражња остаје јака упркос променама
Упркос недавном успоравању због промена у оквиру Златне визе, потражња остаје јака. Кинески инвеститори предњаче са 7.086 боравишних дозвола, наглашавајући улогу Грчке као кључне улазне тачке у Европу.
Турски инвеститори следе са 1.802 дозволе, вођени домаћом економском и политичком нестабилношћу, док су 832 либанска држављанина такође обезбедила Златне визе, одражавајући растуће интересовање из региона, пише товима.
