ЗА ЈЕДНУ СОБУ 550 ЕВРА МЕСЕЧНО Кириje дивљају, студенти све теже проналазе смештај

Све већи број студената тражи смештај ван места у којем живи, док се број доступних соба смањује, а цене остају високе.

Готово 50.000 нових студената уписано је у високошколске установе у првој фази националног конкурса за упис у Португалу. Према подацима Генералне дирекције за високо образовање (ДГЕС), тачно 49.991 студент добио је место, што је 6.092 више него годину раније, односно 13,9 одсто више.

За велики број њих то значи и пресељење у други град, а последице се већ осећају на тржишту изнајмљивања.

Према подацима портала Идеалиста, потражња за собама за издавање порасла је 27 одсто у другом кварталу 2026. године. Највећи раст забележен је у Бежи, где је потражња била чак 160 одсто већа него годину раније. Следе Коимбра са растом од 120 одсто и Порто са 104 одсто.

Иако интересовање расте, понуда иде у супротном смеру. Број соба доступних за издавање смањен је за 11 одсто на годишњем нивоу.

У Порту је понуда пала чак 43 одсто, док је у Коимбри смањена за 48 одсто. Реч је управо о два града у којима је потражња више него удвостручена, што додатно повећава притисак на цене.

ЛИСАБОН НАЈСКУПЉИ ЗА СТУДЕНТЕ

Лисабон је и даље најскупљи град у Португалу када је реч о изнајмљивању соба. Медијална цена износи око 550 евра месечно.

На другом месту је Фуншал са 500 евра, затим Порто са 450, Понта Делгада са 430 и Фаро са 420 евра месечно.

Собе за 300 евра или мање могуће је пронаћи само у појединим градовима, међу којима су Леирија, Вила Реал, Бежа, Визеу, Кастело Бранко и Порталегре. Најповољнији су Гуарда, са медијалном ценом од 210 евра, и Браганса, где је цена око 220 евра.

Поређења ради, прошлогодишњи извештај Студент Хаусинг Обсерватори показао је да је просечна цена собе у Лисабону износила 500 евра, док је највиша забележена цена достизала 722 евра. Просечна цена собе на нивоу целе земље тада је била 416 евра.

СОБЕ ВИШЕ НИСУ САМО СТУДЕНТСКО РЕШЕЊЕ

Студенти нису једини који све чешће бирају живот у изнајмљеној соби. Раст кирија и све тежа куповина некретнине мењају навике и других група становништва, посебно младих који тек улазе на тржиште рада.

Због високих трошкова самосталног становања, изнајмљивање собе постаје алтернатива и за самце, разведене особе и младе запослене који не могу да приуште читав стан.

Другим речима, оно што је некада било пре свега студентско решење све више постаје део ширег тренда на тржишту становања.

ПОРТУГАЛ ИМА ВЕЛИКИ МАЊАК СТУДЕНТСКОГ СМЕШТАЈА

Додатни проблем представља недостатак студентских домова. Према најновијим подацима из ПБСА извештаја консултантске куће ЦБРЕ, у Португалу постоји око 27.700 кревета у јавним и приватним студентским резиденцијама.

Истовремено, прошле академске године око 147.000 португалских студената живело је ван свог породичног дома, уз још око 80.000 страних студената.

То указује на мањак од више од 100.000 места у студентском смештају.

Национални план за смештај студената у високом образовању (ПНАЕС) проценио је у јуну 2026. да јавне високошколске установе располажу са 17.974 места у својим студентским резиденцијама.

Проблем, дакле, није само у томе што студенти све теже проналазе собу. Раст броја студената, ограничена понуда и високе цене становања заједно стварају додатни притисак на тржиште некретнина, док се изнајмљивање собе све више намеће као решење и за оне који нису студенти.

Bizlife.rs