ЦЕНЕ КИРИЈА У СРЕМСКОЈ МИТРОВИЦИ НИКАД ВЕЋЕ Гарсоњере 300 ЕВРА, станови НЕСТАНУ за дан, подстанари у проблему
Цене закупа у Сремској Митровици значајно су порасле, а станови се издају готово одмах.
Подстанари се суочавају са високим трошковима који често достижу и половину просечне плате. Пронаћи стан за издавање у Сремској Митровици данас је права трка с временом. Не зато што их нема, већ зато што се најбољи издају у року од једног дана и често ни не стигну до огласа.
Они који успеју да "ухвате" стан суочавају се са новом реалношћу – од 300 до 330 евра за свега 40 квадрата више није изузетак, већ стандард када је реч о бољим локацијама и уређеним становима.
Мањи станови, који су уједно и најтраженији, држе цену од 200 до 250 евра, док двособни и опремљени станови без проблема прелазе 300 евра. У пракси то значи да подстанари све чешће немају луксуз избора – узимају оно што је доступно.
Међутим, кирија је тек почетак трошкова.
Уз закуп долазе и рачуни за струју, грејање, воду и одржавање зграде, па укупни месечни издаци лако расту за додатних 100 евра или више. Тако стан који на папиру кошта 250 евра, у стварности може достићи и преко 350 евра месечно.
Када се то упореди са зарадама, слика постаје још јаснија. Просечна плата у Сремској Митровици креће се између 80.000 и 90.000 динара, што значи да становање многима односи и трећину, па чак и половину месечних прихода.
Због тога подстанарство за многе више није привремена фаза, већ дугорочна реалност. Куповина стана се одлаже, планови се мењају, а компромиси постају свакодневица – мањи простор, слабија опремљеност или лошија локација, само да би кирија била нижа.
Истовремено, власници немају разлог да снижавају цене. Потражња је стабилна, а квалитетни станови издају се готово одмах. Они на добрим локацијама практично немају период без закупаца.
Тржиште се, како оцењују упућени, стабилизовало, али не и олакшало живот подстанарима. Разлике у квалитету су велике, али једно је сигурно – стан се данас у Митровици плаћа прво, а све остало долази после.
Јер када 330 евра за мали стан постане стандард, више није питање колико кирија кошта – већ колико дуго може да се издржи.