Број уговора о купопродаји у којима је учествовало пољопривредно земљиште на нивоу државе у 2023. години био је већи за пет одсто у односу на 2022. годину.
Најскупљи квадрат пољопривредног земљишта прометован је у Каћу по цени од 76 евра по метру квадратном за парцелу површине 1,97 хектара то јест око 1,5 милиона евра.
Најскупље пољопривредно земљиште, тачније парцела, у Србији у 2023. години прометовано је у општини Врбас по цени од 3.5 милиона евра за 249 хектара.
- Просечна површина у промету пољоприврдног земљишта по регионима је: 1,7 хектарa на подручју Војводине, 96 ари на подручју града Београда, 66 ари на подручју Шумадије и Западне Србије и 59 ари на подручју Јужне и Источне Србије.
Регион Војводине има највеће учешће у новчаној суми прометованог пољопривредног земљишта са 77 одсто, а шума са 45 одсто.
У промету стамбених објеката (кућа, викендица и стамбених зграда) Војводина са 38 одсто у односу на укупне вредности прометованих непокретности ове врсте у Србији.
Просечна цена пољопривредног земљишта у Србији је око 8.200 евра за хектар. Цене се крећу у распону од испод 400 евра у Борском округу до преко 45.950 евра за хектар за колико је продата у Сремском округу. За већину података, тачније 96 одсто продатих парцела остварене су цене од 900 до 30.000 евра за хектар – кажу у Републичком геодетском заводу.
Када је реч о ценама у Војводини Јужнобачки округ је такође једаn од скупљих јер је хектар 45.850 евра, а минилана цена у овом делу Војовдине је била 2.650, док је просечна 15.400. У Сремском округу је минимална цена 1.500, максимална 45.950, а средња 14.100 евра. У осталим окрузима Војводине максималне цене су од 25.500 до 29.500, минималне од 850 до 2.950 евра, а средња вредност је 9.100 до 12.250 евра. Најмање парцела је продато у Севернобачком округу, а највише у Јужнобачком и Јужнобанатском округу.
Највеће средње вредности цена пољопривредног земљишта у 2023. години су на подручју општина: Нови Сад, Бечеј, Бачка Паланка, Оџаци, Сремска Митровица, Жабаљ, Суботица , Бачка Топола, Рума, Панчево, Ковин и тако даље.
Наjскупља је земља у Новом Саду где хектар иде до 38.150 евра, док је минимална цена 3.900, а средња вредност је 19.050. Највише парцела продато је у Зрењанину где је хектар био од 1.000 до 19.400 евра. На другом месту по броју продатих парцела је Сомбор где је цена била од 1.050 до 23.750. На трећем месту је Суботица где су цене од 1.050 до 23.400. На четвртом месту је Панчево где је цена од 1.300 до 26.200 евра. На петом и шестом су Шабац и Кикинда где су цене од 900 до 21.400, на седмом и осмом месту су Лесковац и Сремска Митровица, а цене су од 1.100 до 28.400. На деветом и десетом месту су Нови Сад и Оџаци. Цена пољоприведног земљишта у Оџацима је од 2.500 до 27.400 евра по хектару.
С. Аничић Илић
