КРЕДИТИ ПОД КОНТРОЛОM Ограничене камате и нова права за задужене грађане
Нови закон доноси одређене олакшице за грађане, пре свега када је реч о стамбеним кредитима и каматама.
Банкарске позајмице, стамбени кредити, дозвољени минус – све су то ставке на које ће се примењивати ограничена камата.
Измене Закона о заштити корисника финансијских услуга, које су усвојене у марту ове године и ступају на снагу 1. јула. Више детаља открио је Дејан Гавриловић из удружења Ефектива. Како је објаснио Гавриловић, нови закон доноси одређене олакшице за грађане, пре свега када је реч о стамбеним кредитима и каматама:
- Ограничавају се камате на готово све банкарске позајмице, стамбене кредите, кредитне картице, дозвољене минусе, итд. А што се тиче проблема у отплати, ту се уводе две додатне могућности у случају да корисник западне у проблем са отплатом - рекао је Гавриловић, пише „Курир“.
Он је прецизирао да, уколико корисник више не може да плаћа кредит, банка мора да му да рок од најмање 60 дана како би сам продао некретнину, пре него што покрене поступак принудне наплате.
- Друга могућност је договор банке и клијента о томе да банка преузме некретнину, чиме се дуг анулира. То ставља корисника у бољи положај него раније, када су извршитељи на јавним лицитацијама продавали станове драстично испод вредности – објаснио је он.
Гавриловић је илустровао промену конкретним примером:
- Раније се дешавало да стан који вреди 100.000 евра буде продат за 30.000, а корисник остане без разлике. Нови закон уводи механизме да се то спречи и да корисник извуче максимум из продаје.
Додатно је појашњено шта се дешава у пракси када, рецимо, неко има дуг од 30.000 евра, а некретнина вреди 100.000 евра:
- Банка у том случају мора да понуди 60 дана да корисник сам прода стан, извуче максималну цену и од те суме затвори дуг. Ако стан прода за пуну вредност, остатак новца остаје кориснику. Ако се договори да банка преузме стан, банка би могла да исплати разлику кориснику.
