Ако сте поднели пријаву за легализацију, У ОВИМ СЛУЧАЈЕВИМА НЕЋЕТЕ МОЋИ ДА СЕ УПИШЕТЕ У КАТАСТАР! Адвокат открива ГДЕ ГРАЂАНИ НАЈЧЕШЋЕ ГРЕШЕ

За упис права својине пријавило се више од милион људи, а до петог фебруара очекује се милион и четири стотине пријава, изјавио је јуче председник Александар Вучић. Он је затражио од министара измену закона како би грађани могли у фебруару да добију решења о легализацији.

Адвокат Никола Премовић говорио је за Курир ТВ о законским препрекама на које грађани могу наићи приликом уписа.

- Постоји и потреба и простор да се поступак уписа по новом закону учини бржим и ефикаснијим. Технички је могуће изменити закон али нисам сигуран да је у пракси могуће спровести измену. Зато постоји више разлога, велики је број електронских пријава за упис у Катастар, а очекује се да ће тај број још више порасти - каже Премовић.

Грађани подносе непотпуне пријаве

Адвокат истиче да је још један од разлога и мањак оперативних капацитета за обраду овог броја електронских пријава.

- Морамо имати у виду и чињеницу да грађани подносе пријаве са непотпуном документацијом где неретко фали чак и правни основ. Очекујем од агенције да им накнадно наложи допуну. Имамо и подношење електронских пријава за непокретности са спорним имовинско правним односима, на земљишту, зградама, кућама и становима - каже Премовић. 

Да ли се може уписати имовина пре краја оставинског поступка?

Премовић каже да је још један разлог и то што су правна решења у самом закону недовољно јасна, а велики број клијената има недоумицу да ли као наследници могу да се упишу у катастар без оставинске расправе. Адвокат објашњава да је неопходно прво окончати оставински поступак.

Ервин Пашановић, стручњак за некретнине, каже да ова акција треба да разреши вишедеценијски проблем.

- Покушај легализације последњих 25 година има највиши одзив грађанства. Много је објеката у руралним насељима где неће бити поднето јер нема наследника и заинтересованих. Има много надстрешњица и помоћних објеката за које нема више заинтересованих страна. Обрадити оволико предлога је јако изазовно - каже Пашановић.

Он додаје да ће рок бити пролонгиран али апелује на грађане да ипак поднесу пријаву на време.

Шта ако има више сувласника?

Премовић каже да у случају више сувласника једна особа може поднети захтев, а могу га поднети и свако појединачно:

- Ако они имају споразум, нема проблема. Уколико дође до спорних имовинско правних односа биће упућени надлежном суду где ће се утврдити шта се дешава - каже Премовић.

Пашановић истиче да овај процес не може изаћи из оквира уобичајених процедура, па мора бити јасно ко је власник, пише 24.седам.