КРАЈ ГИГАНТА ТЕКСТИЛНЕ ИНДУСТРИЈЕ! Фабрика која је облачила Југославију престаје са радом! ПРОСТОР добија потпуно нову намену
Након више од једног века пословања и вишегодишње агоније, некадашњи текстилни гигант Вартекс улази у завршну фазу стечајног поступка.
Трговачки суд у Вараждину утврдио је вредност некретнина и земљишта Вартекса у стечају на 18,4 милиона евра те најавио доношење закључка о њиховој продаји.
Овим потезом практично почиње распродаја имовине компаније која је деценијама била симбол индустријске моћи Вараждина и целе бивше Југославије. Више од 110.000 квадрата индустријске имовине Стечајни управитељ Томислав Ђуричин представио је процембени елаборат који обухвата индустријске зграде, складишта, дворишта и пратеће објекте изграђене на површини већој од 110.000 квадратних метара, уписане на укупно 15 катастарских честица.
Реч је о вредној и просторно изузетно атрактивној имовини, смештеној уз једну од главних прометница у Вараждину.
Спор око нове процене вредности
На рочишту одржаном у понедељак, представница разлучног повериоца Стјепана Чајића предложила је израду нове процене вредности некретнина, наводећи да је од претходне процене протекло доста времена, те да је део објеката у међувремену проглашен културним добром Републике Хрватске.
Међутим, пуномоћник Загребачке банке успротивио се том предлогу, оценивши да се ради о покушају одуговлачења продаје, будући да је суд решење о продаји донео још пре десет месеци, известила је Хина. Стечајни управитељ Ђуричин нагласио је да нова процена не би повећала вредност имовине, већ напротив.
"С обзиром на то да је део некретнина проглашен културним добром, а да је отварањем стечаја укинут и стратешки пројекат "Вартекс кварт“ који је дефинисао будућу намену тих честица, нелогично је очекивати вишу вредност имовине", рекао је Ђуричин.
Фабрика је стала, а симбол индустрије нестаје Вартекс је обуставио производњу 31. јануара прошле године, а Трговачки суд у Вараждину је у јулу 2024. отворио стечајни поступак. Тиме је формално завршен пословни пут компаније основане 1918. године.
У својим златним временима, Вартекс је запошљавао готово 12.000 радника, имао мрежу од више од 180 продајних места и био један од најпрепознатљивијих брендова у целој бившој Југославији.
Рушење погона и нова намена простора
Део некадашњег Вартексовог комплекса већ је срушен, а на атрактивној локацији уз Загребачку улицу планирана је изградња великог трговачког центра С-ПАРК Вараждин, који би требало да буде завршен до 2027. године. На простору некадашње фабрике предвиђени су: трговачки и угоститељски објекти, хипермаркет Интерспар и паркинг са више од 400 места.
На делу земљишта већ је изграђен супермаркет Кауфланд, док се у непосредној близини планирају додатни комерцијални садржаји.
Индустријска баштина ипак остаје
Ипак, Вартекс неће у потпуности нестати из градске меморије, барем према ранијим тврдњама званичника.
Седам објеката проглашено је индустријском културном баштином, међу којима су: управна зграда из 1906. године, комплекс градске електричне централе из 1928. и фабрички димњак из 1934. године. Инвеститори су раније најавили да ће препознатљива циглена архитектура бити интегрисана у нове пројекте, уз савремена и одржива урбанистичка решења.
Крај једне ере
Продаја имовине вредне 18,4 милиона евра симболички означава коначан крај једне од највећих индустријских прича на простору бивше Југославије. Вартекс, који је деценијама обликовао привредни и друштвени живот Вараждина, сада улази у историју, док се на његовим темељима гради потпуно нова урбана слика града.