Нови Сад добија још један Научно технолошки парк! НА 30.000 МЕТАРА КВАДРАТНИХ, ВИСИНЕ ОД ТРИ ДО ОСАМ СПРАТОВА
У оквиру Универзитетског комплекса у Новом Саду планирана је градња нових објеката Факултета техничких наука и Научно технолошког парка.
Изменама и допунама актуелног плана детаљне регулације (ПДР), обухваћен је простор површине 0,88 хектара у улицама др Симе Милошевића и Др Илије Ђуричића.
Одлуку о измени ПДР Универзитетског комплекса Скупштина Новог Сада усвојила је почетком октобра прошле године, док је рани јавни увид у у концептуални оквир планског документа обављен од 22. октобра до 5. новембра. Наведено је да је циљ усклађивање броја потребних паркинг-места у подземним етажама објекта са пројектованом корисном квадратуром објекта.
На обухваћеном простору налази се зграда Машинског института ФТН-а, саграђена 1965. године.
Главни део објекта (П+1) постављен уз Улицу Владимира Перића Валтера а три дела лабораторијског простора протежу се уз Др Симе Милошевића.
„Предуслов за реализацију је уклањање постојећих објеката лабораторија Машинског института Факултета техничких наука у Новом Саду. У дефинисаној зони изградње, могуће је реализовати објекат са две независне функционалне целине или два независна објекта на парцели“, наводе урбанисти у тексту плана.
Укупна бруто површина планираних објеката је 30.000 метара квадратних, висине од три до осам спратова (По+П+3 до По+П+8), са равним кровом, док је паркирање возила предвиђено у подземним етажама. По нормативима за одређивање потребног броја паркингаа, предвиђено је најмање 250 места, с тим да број подземних етажа намењених паркирању није ограничен. Предложени колски приступи објекту су из улица Владимира Перића Валтера, Др Илије Ђуричића и Др Симе Милошевића.
Јавни увид до 29. маја
Рани јавни увид у измењен ПДР Универзитетског центра траје до 29. маја, сваког радног дана од 9 до 14 часова у ЈП „Урбанизам“, Булевар цара Лазара 3 и просторијама МЗ Лиман, Улица Драге Спасић 1. У дигиталној форми материјал је доступан на званичним интернет страницама Новог Сада и градске Скупштине, а примедбе и сугестије у писаној форми подносе се, док траје јавни увид, Градској управи за урбанизам и грађевинске послове Школска 3, или путем електронске поште на [email protected].
Имајући у виду да се обухваћени простор налази у трећој, широј зони санитарне заштите изворишта санитарне воде „Штранд“, потребно је кроз израду хидролошко хидрауличке студије доказати да објекти у току изградње и коришћења неће нарушити квалитет воде на изворишту.
„Пожељно је реализовати интензивне или екстензивне зелене кровове на деловима планираног објекта. Кровне површине планиране подземне гараже, предвиђене су за специфичан вид озелењавања – формирање кровног врта, уз очување стабилности крова испод врта. Ове зелене површине уједно чине и партерну вегетацију у оквиру комплекса. Врста кровне конструкције у великој мери намеће и тип озелењавања“, наведено је у планском документу.
Урбанисти кажу и да би постојеће јавне зелене површине у окружењу планираних објеката требало у највећој могућој мери сачувати, а у склопу партерног уређења новоформираног платоа реализовати нове. Минимални удео зеленила у оквиру партерних слободних површина и зеленила на кровним етажама планираних објеката износи 20 одсто.
На парцели у Улици Владимира Перића Валтера налази се биста професора Јулија Кимера, оснивача Машинског факултета и проректора Универзитета у Новом Саду. Биста од бронзе на постаменту од црног мермера, висине од 194 центиметара, ауторско је дело вајара Владимира Јокановића. Предвиђено је њено измештање у централну зону планираног комплекса објеката Универзитета.
На поседу површине 8.766 метара квадратних биће, како је у пројектном задатку најављено, биће изграђен објекат с две функционално одвојене целине, с подземним етажама у којима је планирана гаража. Укупна бруто развијена површина је 30.000 квадрата, односно 15.000 за ламелу „А” Научно-технолошког парка и исто толико за другу ламелу „Б” Факултета техничких наука, док је површина подземне двоетажне гараже око 12.000 метара квадратних.
Ј. Вукашиновић