Када се Европљани куће? ОВО ЈЕ ПРОСЕЧАН БРОЈ ГОДИНА КАДА СЕ КУПУЈЕ ПРВИ СТАН У једној земљи млади постају власници пре 25. рођендана

Поставља се питање у ком узрасту Европљани купују свој први дом, у којим државама млади најраније постају власници некретнина и који фактори на то утичу.

Просечна старост у Европи је 31 година
Према истраживању RE/MAX Еуропе Еуропеан Хоусинг Тренд Репорт 2025, просечна старост купца прве некретнине у 23 европске земље износи 31,3 године. Распон се креће од 28 година на Малти до 34,7 година у Швајцарској и Грчкој.

„Иако је приступачност цена често пресудна за узраст у којем људи купују некретнину, важну улогу имају и подршка породице, као и културолошке норме везане за изнајмљивање“, изјавио је Michael Ползлер.

Међу пет највећих европских економија, Уједињено Краљевство има најнижу просечну старост за куповину прве некретнине – 28,4 године. По томе је, заједно са Луксембургом, на другом месту међу свих 23 анализиране земље. Према истраживању RE/MAX-a, Уједињено Краљевство има један од највиших нивоа породичне подршке младима.

Немци више воле изнајмљивање
Више од половине (53 одсто) особа узраста од 18 до 34 године прима финансијску помоћ у облику новчаног поклона или наследства.

„То би могло да објасни зашто неки у Уједињеном Краљевству могу да постану власници некретнина у млађем узрасту“, рекао је Ползлер.

С друге стране, Немачка има највишу просечну старост међу великом петорком – 33,6 година. То значи да Немци свој први дом купују 5,2 године касније од Британаца.

„У Немачкој је изнајмљивање знатно прихваћеније као дугорочно стамбено решење, уз снажнију заштиту закупаца и већу стамбену сигурност“, рекао је Ползлер.

Због тога многи млади не виде куповину као природан корак након одласка из родитељског дома. Чак 69 одсто немачких испитаника узраста од 18 до 34 године изјавило је да тренутно изнајмљује стан или кућу, у поређењу са европским просеком од 38 одсто.

Помоћ породице је важан фактор
Шпанија бележи другу најранију просечну старост куповине прве некретнине – 30,9 година.

У Француској (32,5 година) и Италији (32,8 година) просечна старост је изнад европског просека.

Извршни директор RE/MAX Еуропе напомиње да је у Италији и Шпанији уобичајено да млади живе са родитељима до 26. године – три године дуже од европског просека.

То им помаже да уштеде за прву некретнину, али често се одлаже сам прелазак у власништво. У Француској се млади осамостаљују око европског просека од 23 године, али је породична подршка при куповини ређа. Само трећина (33 одсто) прима новчани поклон или наследство, у поређењу са готово половином (48 одсто) у целој Европи.

„Овај нижи ниво породичне помоћи могао би бити један од разлога зашто многим француским купцима треба више времена да дођу до прве некретнине“, рекао је Ползлер.

Просечна старост куповине изнад европског просека забележена је и у Турској (34,1), Чешкој (33,2), Пољској (32,7), Бугарској (32,5), Словенији (32,2) и Хрватској (32,1).

С друге стране, Мађарска (28,5) и Холандија (28,8) заокружују првих пет земаља са најранијим узрастом куповине. Пре 30. године прву некретнину купују и у Аустрији (29,1), Португалу (29,8) и Финској (29,9). Ирска је са 30,8 година незнатно испод европског просека.

Двоје од пет Британаца власници дома до 25. године
Подаци показују и старосну структуру купаца. У групи од 18 до 25 година, Уједињено Краљевство има највећи удео од 40,2 одсто, што значи да двоје од пет купаца тамо купује свој први дом до 25. године.

Најнижи удео у тој старосној групи има Грчка, са свега 12,1 одсто.

Када се посматрају старосне групе до 35. године, у Грчкој само 50,4 одсто људи купи своју прву некретнину, што значи да готово половина то учини касније. Швајцарска (53,2 одсто) и Турска (56 одсто) такође имају низак удео купаца до 35. године. Европски просек износи 69,5 одсто, преноси Index.hr.

У Луксембургу (87,8 одсто), Холандији (85,2 одсто), Уједињеном Краљевству (84,6 одсто) и Мађарској (82,8 одсто) та стопа прелази 80 одсто.

Анализа показује да не постоји јасна повезаност између просечне старости куповине прве некретнине и укупних стопа власништва над домовима.

Подаци о старости потичу из истраживања RE/MAX-a, док су стопе власништва преузете од Еуростат. Истраживање RE/MAX-a обухватило је више од 21.000 одраслих особа.

Европа се, према Европска комисија, суочава са стамбеном кризом подстакнутом растом цена некретнина и све већим трошковима становања.

Ало.рс