ОРАНИЦЕ НАЈСКУПЉЕ У ВОЈВОДИНИ За њиву од 60 ари може да се купи станчић у Новом Саду ОВО СУ ЦЕНЕ ПО ХЕКТАРУ
Најскупља ораница у Србији продата је у Новом Саду, јер је за 60 ари плаћено 107.000 евра, што драстично премашује војвођански просек од 12.400 евра по хектару.
Тачније, како наводи Републички геодетски завод, ова парцела имала је 59,57 ари, а нови власник је сваки ар платио чак 1.800 евра. Када би се прерачунало, испада да би хектар ове рекордне парцеле коштао 180.000 евра, а и за ових плаћених 107.000 евра може се купити станчић у Новом Саду.
15.430 евра по хектару – просечна цена у Срему
Пољопривредно земљиште у Војводини задржало је високе цене и стабилност на тржишту и током пролећа 2026. године, показују најновији званични подаци РГЗ-а.
Просечна вредност војвођанских њива у овом периоду износила је 12.400 евра по хектару, док је средња вредност (медијана) била тик иза – 12.120 евра по хектару плодне равнице.
Ипак, цене драстично варирају у зависности од округа, па купци у неким деловима покрајине морају да издвоје скоро дупло више новца него у другим.
Апсолутни шампион у другом кварталу ове године јесте Сремски округ. Средња цена земљишта овде износи 15.430 евра по хектару, а прате је и високе просечне цене од 15.620 евра. Срем бележи и снажан међугодишњи раст цена од скоро 11 одсто у односу на исти период прошле године.
Одмах иза Срема налази се Јужнобачки округ са средњом ценом од 14.210 евра по хектару. Занимљиво је да, и поред високе цене, овај округ бележи благи пад вредности од 4,4 одсто на годишњем нивоу.
12.400 евра по хектару – просечна цена њива у Војводини
Остали делови Бачке прате овај тренд са стабилним ценама, па се у Западнобачком округу хектар у просеку цени 12.340 евра, док је у Севернобачком округу медијана 12.160 евра.
За разлику од Срема и Бачке, земља у Банату је знатно јефтинија. Најскупљи је Јужнобанатски округ, где хектар у просеку држи цену од 10.460 евра, али је и ту забележен пад цене од 6,8 одсто на годишњем нивоу.
На северу Баната, тачније у Севернобанатском округу, купци за хектар морају да издвоје округло 9.000 евра. На самом зачељу табеле за целу Војводину налази се Средњобанатски округ, где се хектар земље може купити по најповољнијој средњој цени од 8.750 евра. Овај регион бележи и највећи пад цена у покрајини, од преко седам одсто.
У Београдском региону просечна цена достигла је 11.850 евра по хектару. У Шумадији и Западној Србији просечна цена је 6.550 евра по хектару. Мачвански и Моравички округ деле висок просек од 9.070 евра за хектар земљишта. Најповољније и најприступачније њиве у западном делу земље ипак нуди Поморавски округ, са просечном ценом од 4.530 евра по хектару.
На самом југу и истоку Србије укупна просечна цена износи скромнијих 5.130 евра по хектару, али овај велики простор ипак крије невероватне унутрашње разлике. Тако Пчињски округ потпуно контрира свом окружењу и парира северним деловима земље са високом просечном ценом од 9.240 евра по хектару. За њим не заостаје много ни Пиротски округ са просеком од 7.720 евра, као ни Јабланички округ, где хектар њиве кошта 6.600 евра.
За оранице искеширано 76,6 милиона евра
Вредност тржишта непокретности у Републици Србији у другом кварталу 2026. године износила је приближно 2,2 милијарде евра. У односу на исти квартал 2025. године, вредност тржишта већа је за 8,1 одсто.
У другом кварталу 2026. године највећи удео у укупним новчаним средствима у промету непокретности у Републици Србији имао је промет станова, у износу од приближно 1,3 милијарде евра, од чега је у Граду Београду за станове издвојено 741,7 милиона евра.
За куће је издвојено 175,2 милиона евра (8,2 одсто), за грађевинско земљиште 156,4 милиона евра (7,3 одсто), за пословне просторе 119,1 милиона евра (5,6 одсто), док је за пољопривредно земљиште издвојено 76,6 милиона евра (3,6 одсто).
Ови резултати знатно су виши од оних у Браничевском округу, који бележи 5.780 евра, и Подунавском округу са просеком од 5.100 евра по хектару. Потпуно супротно њима, право јефтино тржиште почиње у Зајечарском округу, са ценом од 3.660 евра, и Нишавском округу, са 3.510 евра, док Борски округ пада на свега 2.930 евра по хектару.
Као крајњи и апсолутни рекордер по ниским ценама издваја се Топлички округ, у коме хектар обрадивог земљишта у просеку кошта невероватних 1.660 евра.
Забрањено је преузимање текста или дела текста без навођења аутора и наше медијске куће, у виду живог линка који води ка оригиналном садржају. Свако кршење овог правила третираће се као повреда ауторских права.