ЗА ЦЕНУ СТАНА У ГРАДУ МОЖЕ СЕ КУПИТИ КУЋА СА ДВОРИШТЕМ И БАЗЕНОМ Све је више оних који некретнине купују на периферији
Породице желе мирнији живот, потребно им је више простора по нижој цени.
Када је стан на Карабурми за породицу Радојичић постао тесан, одлучили су да се преселе на периферију. Купили су плац у Гроцкој и изградили кућу.
„Живот је много лакши него у граду. Овде на периферији јесте да је мало удаљено, али је много мирнији живот и услови су много бољи за живот. Имам своју башту, мало воћа, деца, унучићи могу да дођу, да се играју у дворишту“, каже Зоран Радојичић.
Гроцка је некада била омиљено место за одмор Београђана због близине Дунава, природе и винограда. Данас се у Гроцкој све чешће купују и куће за стални живот. Купују се и на Авали, Космају.
Шта се може купити по цени стана у граду
Породице желе мирнији живот, потребно им је више простора по нижој цени. Агенти за некретнине кажу да се по цени стана од 70 квадратних метара на Новом Београду, који кошта око 250.000 евра, може купити већа кућа недалеко од Београда.
„За тај износ постоје огласи за веће куће на Космају, а у неким случајевима и за куће са базеном. Међутим, овде је важно истаћи да када поредимо некретнине као што су стан и кућа, ми само не поредимо квадрат за квадрат. Рецимо, у Гроцкој просечно оглашена цена је 1.125 евра и онда не можемо простом рачуницом рећи да за један квадрат стана на Новом Београду добијемо три квадрата у Гроцкој, зато што на цену и вредност куће утиче много фактора – величина плаца, уређеност плаца, стање објекта, инфраструктура и многи други фактори“, објашњава Александра Михајловић из „Четири зида“.
Потражња за кућама ван града почела је нагло да расте након коронавируса, објашњавају стручњаци.
„Пре тога смо куповали куће ван града које су биле заиста урушене или у неком лошем стању, девастиране, па је неко то обнављао да би добио нову кућу или је куповао празан плац, па зидао отпочетка нову. Данас је на тржишту добра ствар што постоје и модерне куће које се плански зидају да би се продавале. Тако да цене квадрата куће крећу се од 1.400 евра по квадрату, па иду до 2.800 евра ако имају неке додатне садржаје, као што су базени, помоћни објекти, гараже, посебна врста грејања“, наводи Душан Миркуловски, стручњак за некретнине.
Више простора и мира, али и дуже путовање
С једне стране, мир и тишина, а са друге дуже путовање до посла и школе.
„Неко не може и не жели да проводи 40 минута до сат времена у тој вожњи, док другима који раде од куће или не морају да иду свакодневно у град је то идеална солуција. Затим, приликом куповине куће савет је да се не гледају само цена и локација, већ да се урачунају и трошкови превоза, али и време које треба да се уложи у то свакодневно путовање“, поручује Михајловићева.
Кућа ван града зато за многе више није само место за одмор, већ избор за живот. Али пре одлуке о пресељењу, будући власници морају да одлуче шта им је важније – простор и мир или близина града како би могли брже да обављају свакодневне обавезе.
