ЗА КУПОВИНУ ПРВЕ НЕКРЕТНИНЕ БЕСПОВРАТНО 20.000 ЕВРА Ево ко има право на државну помоћ НЕМОЈТЕ ЧЕКАТИ, ВРЕМЕ ИСТИЧЕ
Право имају мајке које поднесу захтев у року од годину дана, немају другу некретнину и чији приходи не прелазе две просечне зараде.
Држава наставља бесповратну помоћ за куповину прве некретнине по рођењу детета, а за четири године подршку је добило више од 1.800 породица.
Јуче је додељено још 150 решења, а максималан износ помоћи је 20.000 евра.
Право имају мајке које поднесу захтев у року од годину дана, немају другу некретнину и чији приходи не прелазе две просечне зараде.
Држава наставља да подржава породице кроз меру бесповратне помоћи за куповину прве некретнине по основу рођења детета, а за четири године ову подршку добило је више од 1.800 породица. Јуче је у Палати Србија додељено још 150 решења, док максималан износ средстава износи 20.000 евра. Од 2022. године за ову меру популационе политике издвојено је 28 милиона евра.
Гости који су анализирали ову тему за емисију "Редакција" били су Никола Премовић, адвокат и Ервин Пашановић, стручњак за некретнине.
- Па, заправо се ради о једној демографској мери Министарства за бригу о породици и демографији, чији је циљ, између осталог, побољшање нашег наталитета, што и јесте смисао целе те мере. Први основни услов да би се стекло право на ту врсту државне помоћи јесте да мајка роди дете. Од 1. јануара 2022. године, свака мајка која је родила дете има право на ту врсту државне помоћи, уз услов да поднесе захтев Министарству у року од годину дана од рођења детета. Затим, неопходно је да мајка не поседује ниједну другу некретнину. Такође, месечни приходи мајке и њеног супруга или ванбрачног партнера, пошто су према Уставу Републике Србије и Породичном закону изједначени, не смеју да прелазе две просечне зараде - рекао је Премовић.
Државна помоћ има јасно прописана правила
Адвокат је објаснио под којим условима некретнина може бити предмет помоћи, као и која ограничења постоје након њеног добијања.
- У границама просека, односно никако преко просека. То је сасвим реално и логично. Када се већ нуди државна помоћ, људи који надпросечно зарађују треба да уступе ту помоћ људима који просечно или исподпросечно зарађују. Наравно, неопходно је и да се ради о непокретности која је укњижена, уписана и која је у складу са свим законским оквирима. Некретнина, нарочито у Београду, ако је формално-правно у власништву и укњижена у катастар, може да се прода врло брзо. Дакле, ако причамо о случајевима државне помоћи за мајке које су добиле прво дете, те некретнине не могу да се продају наредних пет година. То је такође пропис Министарства - објаснио је адвокат.
Пашановић је указао на специфичан однос грађана Србије према власништву над некретнинама и разлоге због којих се оно доживљава као важан облик сигурности.
- Код нас је заиста културолошки велика потреба да једноставно обезбедимо кров над главом, чини ми се много више него на неком Западу, где отприлике статистика каже да око 30 до 35 одсто људи поседује било какву непокретност. Код нас је тај проценат око 91 одсто пунолетних грађана Србије. Ми једноставно цео свој професионални век посвећујемо томе да обезбедимо непокретност и да обезбедимо непокретности за нашу децу. То је сада такав тренд. Суштински, немамо ни алтернативна тржишта капитала где можемо да инвестирамо новац и то је код нас једини капитал који тренутно баштинимо - каже Пашановић.
- То је за тржиште некретнина јако добро, а повећава и сигурност у том смислу, јер су некретнине најсигурнији колатерал, најсигурнија имовина. Онај ко поседује некретнину зна да ће сачувати свој капитал, а да ли ће капитализацијом порасти вредност те некретнине или ће кроз издавање зарадити додатни новац, и то је врло чест случај. Мислим да је Србија међу првим земљама са великим бројем људи који имају у власништву своје некретнине. Иза је, чини ми се, Албанија, Словачка, исто тако и земље бившег источног блока углавном имају висок проценат власништва над некретнинама. Али код нас се доста ради на томе, развија се тржиште, кредитни услови су више него повољни у овим стимулисаним кредитним аранжманима, посебно за младе и посебно за мајке са децом. Једноставно, развија се и тај начин, а тиме се развија и индустрија, односно грађевински сектор, који у великој мери учествује у БДП-у. Посаветовао бих и мајке и све остале клијенте: чим сте у могућности да купите непокретност, чим сте у могућности да узмете кредит или на неки други начин дођете до средстава, немојте чекати - за Курир телевизију, рекао је Пашановић.