НаосновуОдлуке Градског већа Града Новог Сада,број: 020-95/2020-II од 21. маја 2020. године,
ГРАД НОВИ САД
ГРАДСКА УПРАВА ЗА ИМОВИНУ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ
ул. Народногфронта 53
објављује
Ј А В Н И О Г Л А С
РАДИ ОТУЂЕЊА ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА ИЗ ЈАВНЕ СВОЈИНЕ ГРАДА НОВОГ САДА ПУТЕМ ПРИКУПЉАЊА ПИСАНИХ ПОНУДА
ПРЕДМЕТ ОТУЂЕЊА
- 2/6 идеалног дела пословног простора - једна просторија за који није утврђена делатност, број 1, укупне површине 83 м2, који се налази у приземљу стамбенo - пословне зграде - подрум + приземље + спрат, број зграде 1,у Новом Саду, Улица Светозара Милетића број 1, изграђене на парцели број 10053 КО Нови Сад I, уписана у Препис листа непокретности број:14137 К.О. Нови Сад I.
УСЛОВИ ОТУЂЕЊА
Сувласник предметног пословног простора има право прече куповине у складу са Законом о промету непокретности („Службени гласник РС“, бр. 93/14, 121/14, 6/15).
Идеални део предметног пословног простора отуђује се у постојећем „виђеном стању“, без права купца на накнадну рекламацију.
Почетна купопродајна цена идеалног дела предметног пословног простора износи 132.245, 28 евра ,
Понуђена купопродајна цена идеалног дела предметног пословног простора не може бити нижа од почетне купопродајне цене.
Коначна купопродајна цена идеалног дела предметног пословног простора биће утврђена након спроведеног поступка прикупљања писаних понуда.
Исплата купопродајне цене идеалног дела предметног пословног простора вршиће се у динарској противвредности по средњем званичном курсу НБС на дан уплате.
Рок заплаћање купопродајне цене износи 8 (осам) дана од дана закључења и овере купопродајног уговора. Идеални део предметног пословног простора је издат у закуп на основу Уговора о закупу XXV-25-361-688/18 од 19. децембра 2018. године иXXV-020-862/17 од 11. јула 2017. године закупцу „SEZAM PLUS“ DOO NOVI SAD и након закључења купопродајног уговора купац ступа у уговорни однос на место закуподавца. Након исплате целокупне купопродајне цене, купац стиче право да се упише као носилац права својине на идеалном делу предметног пословног простора.
Трошкови овере купопродајног уговора код јавног бележника и други евентуални трошкови који могу произаћи из реализације овог правног посла падају на терет купца.
УСЛОВИ ПРИЈАВЉИВАЊА
Понуде се достављају у затвореним ковертам апутем поште или писарнице Градске управе за имовину и имовинско-правнепослове, на адресу НовиСад, Улица Народног фронта број 53, са назнаком „НЕ ОТВАРАТИ – ПОНУДА ЗА ЈАВНИ ОГЛАС РАДИ ОТУЂЕЊА ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА У НОВОМ САДУ, СВЕТОЗАРА МИЛЕТИЋА БРОЈ 1“.
На коверти треба да стоје основни подаци о подносиоцу понуде (име и презиме/пословно име/,контакт телефон).
Понуде могу поднети правна и физичка лица.
Понуђач може поднети само једну понуду.
Уредна и потпуна писана понуда мора да садржи податке о подносиоцу понуде и то:
- За физичка лица: име и презиме, адресу, фотокопију личне карте, број телефона,
- За предузетнике: име и презиме предузетника, назив радње и седиште, фотокопију личне карте предузетника, извод из регистра привредних субјеката (не старији од 30дана),потврда о порескомидентификациономброју,
- За правналица: називи седиште, извод из регистра привредних субјеката (не старији од 30дана), копију уговора о отварању и вођењу рачуна код пословне банке код које има рачун, потврда о пореском идентификационом броју, име и презиме лица овлашћеног за заступање, број телефона.
Понуда мора бити потписана од стране понуђача - физичког лица,овлашћеног лица - правног лица или пуномоћника који мора да има уредно пуномоћје за подношење понуде оверено код Јавног бележника.
Понуђач уз понуду мора да достави доказ о уплати депозита и изјаву да прихвата све услове из јавног огласа и да идеални део предметног пословног простора купује у виђеном стању.
Понуђач у поступку је дужан да уплати депозит у износу од 13.200,00 евра у динарској противвредности по званичном курсу НБС на дан уплате на рачун број: 840-1158804-02. Сврха уплате: уплата депозита за јавни оглас отуђења непокретности.
Понуђач уз понуду мора да достави нази впословне банке код које има отворен рачун и број рачуна на који се може извршити повраћај депозита у случају да не буде изабран ка онајповољнији.
Понуђачу чија понуда буде изабрана као најповољнија се износ уплаћеног депозита урачунава као део унапред плаћене купопродајне цене.
Уколико сувласник предметног пословног простора прихвати понуду по праву прече куповине по цени из најповољније понуде, понуђачучија понуда је изабрана као најповољнија депозит се враћа у року од 10 (десет) радних дана од дана пријема писаног изјашњења сувласника.
Уколико сувласник предметног пословног простора не прихвати понуду по праву прече куповине по цени из најповољније понуде, односно уколико се исти не изјасни у законом предвиђеном року од 15 дана од дана пријема понуде, понуђач чија понуда буде изабрана као најповољнија позваће се ради закључења уговора.
Понуђачу чија понуда није најповољнија, односно не буде разматрана у случајевима утврђеним Огласом, депозит се враћа у року од 10 (десет) радних дана од дана доношења Одлуке о избору најповољнијег понуђача.
Уколико понуђач чија се понуда прихвати као најповољнија, у року од 8 (осам) дана од дана пријема позива за закључењеу говора, не закључи уговор, сматраће се да је одустао од купопродаје, и губи право на повраћај депозита као и у случају када у року од 8 ( осам) дана од потписа уговора не плати купопродајну цену у целости.
Понуда у којој цена није наведена у укупном износу, или је дата описн онеће се разматрати.
Неблаговремене, односно непотпуне понуде се неће разматрати, о чему ће се обавестити подносиоци неблаговремене, односно непотпуне понуде.
Комисија задржава правода у случају пријема неодговарајућих понуда не изврши избор најповољније понуде.
Град НовиСад – Градска управа за имовину и имовинско-правне послове, неће сносити никакву одговорност нити бити дужна да надокнади било какву штету коју би понуђач евентуално могао имати поводом учешћа у овом поступку.
ИЗБОР НАЈПОВОЉНИЈЕ ПОНУДЕ
Поступак прикупљања и разматрања понуда за отуђење пословног простора из јавне својине Града НовогСада, спроводи Комисија именована Решењем Градског већа Града Новог Сада, број 020-95/20-2-II од 21.маја 2020. године (у даљем тексту: Комисија).
Отварање писаних понуда је јавно и спроводи га Комисија.
Критеријум за избор најповољније понуде је највиша понуђена купопродајна цена идеалног дела предметног пословног простора изражена у еврима.
У случају да два и више понуђача понуде исти износ купопродајнецене, Комисија ће позвати понуђаче који су понудили исту висину купопродајне цене да у року од 3 (три) дана од дана пријема позива доставе нову писану затворену понуду са увећаним износом купопродајне цене у односу на претходно дату понуду, које понуде ће Комисија отворити и утврдити најповољнијег понуђача.Уколико понуђачи у року од 3 (три) дана не доставе нову понуду, односно, ако доставе нову понуду са истим износом купопродајнецене, Комисија ће путем жреба извршити избор најповољнијег понуђача.
Након што Комисија утврди најповољнију понуду, сувласнику предметног пословног простора биће понуђена куповина идеалног дела предметног пословног простора по цени из најповољније понуде.
Сувласник предметног пословног простора дужан је да се у року од 15 дана од дана пријема понуде писаним путем изјасни о понуду.
Комисија ће у року од 8 (осам) дана од дана истека рока за изјашњење сувласника предметног пословног простора о понуди по праву прече куповине све понуђаче обавестити писаним путем о избору најповољније понуде, односно резултатима поступка,након чега ће се спровести поступак доношења одлуке надлежног органа Града НовогСада о отуђењуидеалног дела предметног пословногпросторапростораизјавнесвојинеГрадаНовогСада
ТРАЈАЊЕ ОГЛАСА И ДОДАТНЕ ИНФОРМАЦИЈЕ
Оглас остаје отворен до 01. јуна 2020. године.
Пословни простор се може погледати за време трајања огласа у терминима о којима се информације могу добити на телефон021/489 00 11, 021/489 00 17, 021/489 00 20, и на интернет страници Града НовогСада www.novisad.rs.
Све потребне информације поводом овог огласа, као и време и место увида у документацију у вези предметне непокретности,могу се добити у Градској управи за имовину и имовинско-правне послове, ул.Народног фронта број 53, Нови Сад или преко телефона 021/489 00 17 и 021/489 00 20, у времену од 8,00 до 13,00 часова.
Јавно отварање понуда спровешће се дана 03. јуна 2020. године, у просторијама Градске управе заимовину и имовинско-правне послове, ул. Народног фронтаброј 53, Нови Сад, први спрат (сала за састанкe) са почетком у 14,30 часова.
