Корона, по свему судећи, није утицала на грађевински сектор. Понуда станова и кућа никад већа, кажу агенти за некретнине, а цене све веће. Поред станова за којима влада велико интересовање, Новосађани се често одлучују и за куповину кућа. Иако станове пазаре на кредит, куће, како кажу агенти за некрентине, плаћају у кешу.
Директор и власник “Статус некрентина” Данча Славов каже за “Дневник” да је корона утицала на повећану потражњу кућа и викендица. По његовим речима, цене кућа иду од 50.000 до 1.030.000 евра - колико је потребно за вилу на Чардаку.
- С појавом короне и увођењем вандредне ситуације људи су желели да се склоне у викендице и куће. Поповица, Каменица, Банстол и Футог су занимљиве локације за оне који желе да купе такву врсту некретнине. Када се посматрају цене станова, које су у последње време отишле горе, куће нису толико поскупеле – каже Славов.
Најтраженије куће су куће које су процењене између 60.000 до 100.000 евра. Најскупље, чија понуђена цена прелази милион, имају купце, реч је, како каже наш саговорник, о бизнисменима или повртаницима из иностранства.
- У последње време има потражње за кућама у Темерину. Ту долазе људи са севера Војводине, али има и оних који због повољније цене одлазе из Новог Сада. У Темерину су куће од 35.000 до 90.000 – појашњава Славов.
Извршни директор „Солис некретнина“ Драган Рабатић каже да су Новосађанима занимљиве куће које су ближе Новом Саду, али и оне на Поповици, у Ветернику, Каћу и Руменки.
- Поред викендица и мањих кућа, које коштају око 50.000 евра, ту су и оне луксузније, за које је потребно издвојити и до 600.000 евра. Цена куће зависи од квадратуре, опремљености, али и локације. Најскупње су оне на Татарском брду, мада има интересантних понуда и на Поповици - каже Рабатић.
У последње време све се више грађана интересује и за зграде мање спратности, каквих има у Сремској Каменици и Петроварадину. Реч је о зградама са мањим бројем станова, па људи имају осећај као да су у породичној кући.
По Рабатићевим речима, куће Новосађани углавном купују за кеш, ретко када се одлучују за кредит. Његово искуство показује да неки од купаца продају станове, па тај новац искористе за куповину куће, док међу њима има и ИТ стручњака, као и власника појединих компанија.
Наше истраживање показује да је у новосадским агенцијама највише понуђених кућа на Телепу, у Сремским Карловцима, Футогу, Ветернику и Петроварадину. Од скупљих, у Петроварадину је у понуди луксузни дом од 888.000, и у Сремским Карловцима од 890.000 евра. Обе куће су око 200 квадрата. Кућа од 600 квадрата на Поповици кошта 880.000 евра. Оне без епитета луксузне коштају мање, па кућа у Петроварадину од 70 квадрата процењена је на 88.000 евра, у Каменици некретнина од 300 метара квадратних је 206.000, а у Чортановцима рушевна кућа у понуди је за 10.000 евра. У Ветернику власници куће од седам соба траже 164.800 евра. У Футогу, за 150 квадрата потребно је 72.000, а на Клиси за 30 квадрата више - 134.000 евра. На Клиси има некретнина од по 300 метара квадратних која кошта 154.000 евра. Двојна кућа у Каћу је 55.000, у Сремским Карловцима 143 метра квадратна кошта 124.000, а на Ченеју нешто мања 114.000. У Руменки је у понуди дом од 250 квадрата, по цени од 130.000. У Адицама кућа на спрат је 236.000.
Викендице у околним местима су много јефтиније, али и много мање. У већини случајева је реч о кућама до 50 квадрата. Уз њих иду и воћњаци. За једну у Буковцу, уз коју иде и воћњак од 75 ари, потребно је 26.000 евра. Викендица у Футогу кошта 36.000, а у Каменици 44.000.
У новосадској агенцији је понуђена кућа на црногорском приморју. Цена не одскаче много од овдашњих. Тако кућа луксузније опремљена у Бару кошта 219.000 евра.
Слађана Аничић Илић
