КРОВ НАД ГЛАВОМ У ВОЈВОДИНИ И ДАЉЕ СЕ КУПУЈЕ ЗА КЕШ Просечна цена кућа у Новом Саду 123.696 евра, у Сомбору 30.600 ЕВО ГДЕ СУ НАЈЈЕФТИНИЈЕ
Суботица је потврдила статус апсолутног лидера на тржишту кућа у Војводини, пошто већ четири године узастопно држи прво место у покрајини са просеком од хиљаду продатих објеката годишње.
Тржиште кућа у Србији током 2025. године забележило је драстичан раст цена, а северна српска покрајина издвојила се као један од најдинамичнијих региона са високом тражњом и специфичним ценовним распонима по општинама.
У Суботици се прода највише кућа, а у Новом Саду су најскупље
Према извештају Републичког геодетског завода у Суботици је прошле године продато 1.044, током 2024. њих 1.064, затим 2023 - 1.098, а 2022 - 1.202 кућа.
Иако је приметно благо опадање броја трансакција у односу на исти период претходних година, распон цена је драстично проширен. Док су се ранијих година цене кретале до 190.000 евра, прошле године је распон од 2.000 до чак 1.100.000 евра колико је купљена најскупља кућа у Суботици.
Просечна цена куће у овом граду износи 48.899 евра.
Апсолутни лидер по вредности кућа на северу Србије је Нови Сад, где просечна цена износи рекордних 123.696 евра. Са друге стране, Панчево се издвојило као град са једном од највећих међугодишњих стопа раста у целој републици – цене кућа тамо су скочиле за чак 44,88%, достижући просечну вредност од 66.890 евра.
41.822 евра просечна цена кућа у Сремској Митровици
У Сремској Митровици се просечно за кућу издвајало 41.822 евра, а у Зрењанину, 36.565 евра, уз забележен снажан раст цена од 24,97%.
У Вршцу куће просечно коштају 35.067 евра, а у Сомбору 30.611 евра, али уз скок вредности од 26,39%. Кикинда бележи најниже просечне вредности међу већим војвођанским центрима, где кућа просечно кошта 23.848 евра.
Елитни делови Београда бележе милионске просеке
Док се у Војводини цене крећу углавном у петоцифреним износима, елитни делови престонице бележе астрономске милионске и шестоцифрене просеке.
Тако на општини Савски венац просечна цена продате куће износи невероватних 726.876 евра (медијана чак 675.000 евра), док на територији Врачара просек износи 671.500 евра, забележивши међугодишњи скок од чак 80,95%. На трећем месту по скупоћи налази се Звездара са просеком од 312.507 евра.
РГЗ извештај за 2025. годину показује да је просечна цена куће на нивоу Србије 38.530 евра, што је скок од чак 19,62% у односу на претходну годину. Купци на тржишту најчешће бирају објекте са површином основице од 70 до 120 квадратних метара, који чине 42% укупног промета.Тржиштем доминирају куће са припадајућим парцелама (плацевима) површине између 2 и 7 ари. За разлику од станова који се често купују на кредит, куће у Војводини се у огромној већини случајева (преко 80%) и даље плаћају у готовини (кешу), иако је забележен укупан раст кредитног финансирања на нивоу целог тржишта покрајине за око 10 процентних поена у односу на прошлу годину.
Забрањено је преузимање текста или дела текста без навођења аутора и наше медијске куће, у виду живог линка који води ка оригиналном садржају. Свако кршење овог правила третираће се као повреда ауторских права.