ГАРАЖА ПРОДАТА ЗА 760.000 ЕВРА За те паре можете да купите вилу, али не и паркинг на овој локацији
Гаража од свега 34 квадратна метра, смештена у самом историјском центру Рима, продата је за невероватних 760.000 евра, што је износ за који се у појединим деловима италијанске престонице може купити и луксузна вила.
Тржиште некретнина у Риму дошло је до необичног парадокса – рекордне цене више не достижу само станови и куће, већ и приватна паркинг места и гараже.
Некретнина се налази у зони Триденте, једном од најпрестижнијих делова града, између улица Виа дел Корсо, Виа дел Бабуино и Виа ди Рипета, недалеко од Трга народа (Пјаца дел Пополо).
Због ексклузивне локације и хроничног недостатка паркинг места у центру Рима, обичан гаражни бокс постао је некретнина вредна читаво богатство.
Продају је реализовала компанија „Rekser“, чији стручњаци наводе да је реч о рекордној цени за ову врсту некретнине у Риму.
Међутим, ово није усамљен случај. Последњих месеци и друга паркинг места достигла су изузетно високе цене. Паркинг од 12 квадратних метара у близини Пјаце Навона продат је за 260.000 евра, место код Фонтане ди Треви било је понуђено за више од 200.000 евра, док је гаража недалеко од Пантеона достигла цену од 300.000 евра.
Паркинг постао ново „злато“
Поседовање приватног паркинг места у Риму све више постаје привилегија. Главни град Италије има једну од највећих стопа моторизације у земљи – око 979 возила на 1.000 становника. Град који је вековима настајао без простора за савремени број аутомобила данас се суочава са хроничним недостатком места за паркирање.
Због тога гаража више није само додатак стану, већ самостална инвестиција, нарочито у централним деловима града, где је понуда ограничена, а потражња стално расте.
Према извештају компаније „Rekser“, цене станова у Риму су од 2021. до 2025. године порасле у просеку за 13 одсто, док су у историјском центру забележиле раст од чак 20 процената.
За овај новац може и вила
Парадокс римског тржишта најбоље показује поређење шта се све може купити за исти износ.
За 760.000 евра, колико је плаћена гаража од 34 квадрата, могуће је купити вилу од око 500 квадратних метара у насељу Кастел ди Гвидо или кућу од око 300 квадрата у зони Аурелио–Валканута.
За исти новац могу се пазарити и пространи станови од око 180 квадратних метара у престижним деловима Рима, попут Балдуинија, Трастевереа, Виа Ђулије или Борга.
У Риму, међутим, вредност некретнине не одређује само њена површина. Најважнији су адреса, близина историјског центра и могућност да се поседује нешто што је постало права реткост – приватно паркинг место.
