НОВИ САД ПРЕСТИГАО БЕОГРАД ПО ЦЕНИ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА Ево колико кошта ар и шта се дешава на тржишту Војводине
Просечна цена грађевинског земљишта у Новом Саду у првој половини 2026. године износила је 7.672 евра по ару, највише међу већим градовима обухваћеним прегледом података Републичког геодетског завода који објављује портал Biznis.rs.
Истовремено, додатни подаци РГЗ-а показују да у Војводини цене станова настављају да расту, упркос мањем броју купопродаја.
Новосадски просек цене ара приближно је 2,65 пута већи од београдског, који износи 2.894 евра. Ипак, пореде се збирни подаци о продатом земљишту на територијама градова, а не плацеви једнаке величине, положаја и могућности градње.
Велике разлике међу војвођанским градовима
Према истом прегледу, просечне цене грађевинског земљишта у првом полугодишту биле су:
- Нови Сад - 7.672 евра по ару
- Вршац - 4.941 евро по ару
- Панчево - 2.499 евра по ару
- Суботица - 639 евра по ару
Вршац је забележио највећи међугодишњи раст просечне цене, али су на резултат значајно утицале две трансакције које су обухватиле више од 200 парцела. То показује колико структура продаја може да промени статистичку слику тржишта.
Ар има 100 квадратних метара, па новосадски просек одговара износу од 76,72 евра по квадратном метру земљишта. То је прерачун статистичког показатеља, а не процена вредности конкретног плаца.
У Војводини мање купопродаја станова, али веће цене
Према РГЗ-овом индексу, станови у Војводини у другом тромесечју 2026. били су 4,86 одсто скупљи него у истом периоду претходне године.
Број уговора о купопродаји станова у региону истовремено је смањен за 6,8 одсто, док је вредност промета порасла за 3,2 одсто. Дакле, мања активност купаца у том периоду није била праћена падом индекса цена.
Регион предњачи у промету кућа и викендица
У првој половини године Војводина је учествовала са 43 одсто у укупној вредности промета кућа у Србији, а код викендица са 57 одсто. Њен удео у вредности промета пољопривредног земљишта износио је 69 одсто, објавио је РГЗ.
На подручју Основног суда у Новом Саду јавни бележници доставили су 5.543 купопродајна уговора, највише међу подручјима основних судова у земљи. Тај податак обухвата различите непокретности и не треба га изједначавати са бројем продатих станова у самом граду.
На нивоу Србије, у грађевинско земљиште током првог полугодишта уложено је 282,8 милиона евра. Број уговора у том сегменту повећан је за 14,9 одсто, а вредност промета за 3,2 одсто у односу на исти период 2025. године.
