РЕНОВИРАЊЕ СТАНА СКУПЉЕ НЕГО ИКАДА Купатило највећи трошак, столарија ништа повољнија; Од прозора до паркета ЦЕНЕ И ДО 600 ЕВРА ПО КВАДРАТУ

Избор луксузнијих и додатних финеса, међутим, просечну цену реновирања животног простора подиже на више до 600 евра по квадрату.

Пре две године, када је дошло до претходног драстичног пораста цена услуга свих занатлија, просечна цена реновирања стана кретала се између 300 и 500 евра, опет зависно од избора материјала и обима самих радова.

Без обзира да ли планирате само неку електро-поправку, комплетно ново купатило, замену прозора или “освежавање” подова у стану, мајстори препоручују да уз главни обезбедите и резервни буџет планиран за реновирање у висини од бар 10 одсто укупних трошкова – за покривање онога што је непредвиђено, од скривених оштећења до потребе за додатним материјалом.

Електроинсталације

Скупљи је електроматеријал у Србији, па су и “руке” електричара поскупеле – у просеку евро по услузи.

- Увођење нове инсталације кошта 13 евра по квадрату, а 14 евра по сијаличном месту и то је само цена “руку”, без материјала. Што се тиче поправке постојеће инсталације, зависно од тога шта је конкретно у питању, а свакако подразумева скидање старе инсталације, сат рада се креће од 10 до 15 евра. Ово су цене у унутрашњости Србије, док је рад електричара на подручју Београда за нијансу скупљи - у просеку од 1 до 2 евра више за сваку услугу – објашњавају електричари.

У главном граду, зависно од тога која је електро интервенција у питању, цене се крећу од 25 до 40 евра по квадрату, а електричарска фирма за ту цену обезбеђује материјал.

Када су у питању неке друге интервенције, на пример, демонтажа старог и монтажа новог бојлера од 5 до 10 литара запремине кошта 25, док је цена за исти посао али за бојлер од 50 до 80 литара за 5 евра виша. Код сервиса ТА пећи замена грејача стаје од 20 евра па на више, док је замена термостата у распону од 15 до 17 евра.

Процена је самих електричара да за стан од 50 квадрата цена замене електроинсталација износи између 1.000 и 1.500 евра. Цена укључује материјал и рад, али ако се одлучите за паметне инсталације, као што је паметна расвета, цена значајно расте.

Замена водоводних цеви и канализације

Како би се решили или предупредили проблеми са цурењем и влагом, у овој ставци реновирања потребно је уклањање старих цеви и инсталација, а потом постављање нових водоводних и канализационих цеви, као и уградња нових вентила и прикључака.

- Цена ових хидроизолационих радова у Србији није се драстично мењала у последњих годину дана. У унутрашњости се креће од 80 до 120 евра по квадрату, али вас тај посао у Београду може коштати и од 100 до свих 150 евра по квадрату – наводе водоинсталатери.

Керамичарски радови и санитарије

Када је реч о реновирању, уз замену водоводних и канализационих цеви најчешће иду и керамичарски радови који укључују постављање плочица, као и уградњу санитарија у купатилу. И то је, уобичајено, највећа ставка приликом реновирања.

- С обзиром на то да је керамика поскупела, нека средња и најчешћа цена рада керамичара у унутрашњости Србије је 15 евра по квадрату, наравно, само за “руке”. У Београду је тих 15 евра минимална цена рада, а може ићи и до 25 евра по квадрату. Цена плочица које се најчешће купују и постављају креће се од 10 до 50 евра за квадрат, тако да комплетни радови, зависно шта све обухватају и колика је површина купатила, иду у распону од 450 до 650 евра – кажу керамичари с којима смо разговарали.

Када се томе дода да се цена санитарија креће од 1.500 до 3.000 евра, укупни трошкови реновирања купатила крећу се између 3.000 и 5.000 евра.

Столарија

Ништа мањи издатак очекује вас уколико се одлучите за обнову столарије у свом стану, односно, уклањање старих врата и прозора, постављање нових и заптивање и изолација око столарије.

- Нови ПВЦ прозор ће вас коштати од 80 до 140 евра по квадрату, зависно да ли је једнокрилни или двокрилни и које стакло ће имати. У последњих годину дана није било промене цене, јер није мењана цена стакла – кажу мајстори за столарију у унутрашњости Србије.

Међутим, у Београду за постављање нове столарије рачунајте на цене које су више од 15 до 30 евра по квадрату. У престоници, за разлику од градова у унутрашњости, монтажа се посебно наплаћује - минимум још по 10 евра за сваки прозор.

Нова собна врата могу вас коштати од 150 до 350 евра по комаду, укључујући и монтажу, док је цена улазних сигурносних врата од 500 до чак 1.000 евра.

Све у свему, у зависности од избора материјала и произвођача, по процени мајстора за столарију, за стан од 50 квадрата укупни трошкови могу износити између 3.500 и 5.000 евра.

Паркет и ламинат

Постављање подних облога обично је завршна фаза реновирања стана, која даје простору коначан изглед. Скидање старих подова, постављање нових подних облога и лајсни, те лакирање и завршна обрада, уколико се одлучите за паркет, такође је немала ставка у буџету за реновирање.

Тако се цена постављања ламината креће од 10 до 20 евра по квадрату, а најчешћа је 14 евра. Цена постављања новог паркета, укључујући хобловање и троструко лакирање, нешто је виша и иду у распону од 14 до 20 евра по квадрату, а паркетари је најчешће наплаћују за 16 евра по квадрату. Десет евра по квадрату је најчешћа цена за посао обнављања старог паркета.

Као и код других послова реновирања, и овде је реч о ценама само за “руке” мајстора, без материјала који сами купујете или додатно плаћате ако га занатлија обезбеђује.