БЕОГРАЂАНИ И НОВОСАЂАНИ СЕ ДОСЕЉАВАЈУ НА СЕВЕР ВОЈВОДИНЕ Један од најлепших градова у држави све привлачнији за живот; Квадрат у новоградњи кошта од 900 до 1.800 евра
Овај град на северу све је занимљивији купцима некретнина, не само локалном становништву, већ и људима из великих градова - за мање новца добију више квадрата, али и мирнији живот.
Сомбор је све занимљивији купцима некретнина, не само локалном становништву, већ и људима из великих градова, као што су Нови Сад и Београд, јер за мање новца у Сомбору добију више квадрата, али и мирнији живот.
Колико кошта староградња а колико нови станови у Сомбору и пошто су куће?
Цене квадрата староградње у Сомбору крећу се од око 900 до 1.300 евра, док новоградња достиже цене између 1.500 и 1.800 евра по квадратном метру.Купци у Сомбору све чешће бирају новоградњу због могућности усељења без додатних улагања, иако је цена по квадрату у просеку око 200 евра виша у односу на реновиране станове старије градње.
- Разлика у самој цени по квадрату старије и новије градње, када кажемо старије, мислимо на стан који је комплетно сређен, реновиран и опремљен, креће се у просеку негде око 200 евра разлике са новијом градњом, те се купци опредељују онда ипак за новију градњу, зато што је то некретнина у коју ви можете одмах да се уселите, унесете ваше ствари, и није потребно никакво реновирање, каже саговорница РТВ Војводине.Посебну групу купаца чине млади који користе државне мере и повољније услове за куповину прве некретнине, а велики број купаца долази и из других градова.
- Имамо и младе који сами купују себи стан, додаје саговрница.
Међу купцима су и млади који користе државне мере за куповину прве некретнине, као и старији који продају веће некретнине да би купили мање станове. Велики број купаца долази из Новог Сада и Београда, углавном породице са децом и пензионери.
- Људи који живе у Новом Саду, Београду, у Суботици мало мање, али Нови Сад и Београд, имамо доста потражње од таквих клијената, и долазе нам у Сомбор са захтевом за куповином, углавном, нешто већег стана, да кажем, двособан и већи. То су углавном породице са мањом децом, као и, рецимо, старија лица која су у пензији, додаје агенткиња за некретнине из Сомбора.
Куће прескупе
Иако је Сомбор традиционално град кућа, високе цене кућа од 150.000 до 200.000 евра за некретнине од 100 до 120 квадрата смањују потражњу. За оне који желе кућу ван градске гужве, опција су викендице које се могу наћи од 25.000 до 100.000 евра, зависно од локације.
- Цене кућа су много велике у односу на оно што оне нуде. Дакле, ви за неку кућу од 100-120 квадрата која је сређена морате да издвојите од неких 150, па чак и до 200.000 евра. Тако да, тражене јесу, али се слабије купују, додаје агенткиња.
Ипак, ко жели кућу ван градске гужве, може да размишља и о викендици.
- Оне се могу наћи од 25.000 евра, док на траженијим локацијама цена може да достигне и вртоглавих 100.000 евра.
Цене закупа станова варирају од 170 до 400 евра месечно, што прати тренд цена на тржишту некретнина у Сомбору.