ГРАД НА СЕВЕРУ ВОЈВОДИНЕ ЛИДЕР НА ДЕЛУ ТРЖИШТА НЕКРЕТНИНА Куће у ОВОМ МЕСТУ вреде и преко милион евра, ево колико је плаћена најскупља
На основу података Републичког геодетског завода за прву половину 2025. године, Суботица је потврдила статус апсолутног лидера на тржишту кућа у Војводини.
Овај град већ три године заредом држи прво место по броју продатих објеката овог типа, а текућа година донела је и несвакидашњи рекорд – за најскупљу кућу у овом граду издвојено је више од милион евра.
522 куће продате у Суботици за пола године
У првој половини 2025. године у Суботици су продате 522 куће. Иако је приметно благо опадање броја трансакција у односу на исти период претходних година (545 кућа у 2024. и 564 куће у 2023. години), распон цена је драстично проширен. Док су се ранијих година цене кретале до 190.000 евра, ове године је распон од 2.000 до чак 1.100.000 евра.
Доминација станова и стабилна потражња
У укупним трансакцијама непокретности у Републици Србији у првом полугодишту 2025. године највеће учешће су имали уговори о купопродаји станова – 31%, што је за три процентнa поенa више него у првом полугодишту 2024. године. Поред станова, највише се прометовало грађевинско земљиште – 16% (на приближно истом нивоу као у првом полугодишту претходне године), затим пољопривредно земљиште – 15% (за један процентни поен мање него у првом полугодишту 2024. године) и куће – 13% (на истом нивоу као у првом полугодишту претходне године).
Нови Сад се позиционирао на друго место, са око 380 продатих кућа у првих шест месеци 2025. године. Цене некретнина у Српској Атини бележе константан раст, па се распон ове године кретао од 9.500 до 600.000 евра, што је знатно више у односу на максималних 543.000 у 2024. и 463.500 евра у 2023. години.
2.000–1.100.000 евра цена куће
Према броју реализованих купопродајних уговора у првој половини 2025. године, ситуација у остатку покрајине показује да је у Зрењанину продато 377 кућа по ценама од 2.100 до 169.000 евра, док је у Сомбору забележено 257 продатих кућа са распоном цена од 1.200 до 140.000 евра. У Панчеву је прометовано 207 кућа за које је издвојено од 2.560 до 380.000 евра, у Бечеју је купљена 191 кућа по ценама од 1.500 до 76.500 евра, а у Сремској Митровици је остварено 180 продаја у распону од 3.000 до 150.000 евра. На тржишту Бачке Тополе продато је 167 кућа по ценама од 1.000 до 85.000 евра, у Кикинди је реализовано 158 трансакција са ценама од 1.500 до 107.000 евра, док су у Старој Пазови купљене 154 куће за које су нови власници платили од 8.500 до 390.800 евра. На нивоу целе Србије, цене кућа варирају од минималних 500 евра до максималних 3.800.000 евра, колико је плаћено у општини Савски венац у Београду.
Нови Сад се позиционирао на друго место, са око 380 продатих кућа у првих шест месеци 2025. године
Када је реч о структури продатих објеката у првој половини 2025. године, најзаступљеније су биле куће са површином основице од 70 m2 до 120 m2 (46%), а затим оне од 20 m2 до 70 m2 (32%). Најмање учешће у промету имају куће веће од 170 m2 (6%). Што се тиче окућница, у 52 посто случајева прометовани су плацеви површине од два ара до седам ари.
Забрањено је преузимање текста или дела текста без навођења аутора и наше медијске куће, у виду живог линка који води ка оригиналном садржају. Свако кршење овог правила третираће се као повреда ауторских права.
