Процењено је да ће тај посао коштати око 6,83 милиона динара, без ПДВ-а, док је, примера ради, за рушење „Албуса” издвојено безмало 12 милиона динара, с одговарајућим порезом.
Одабрани извођач ће, осим рушења свих објеката, темеља и инфраструктуре, морати да рашчисти и изравна терен, али и да уреди околину, а за тај посао ће имати 100 календарских дана, односно како је у конкурсној докумантацији наведено да толико ће трајати уговор. Имајући у виду рокове и временске услове, уклањање објеката би могло почети средином фебруара, будући да се понуде на тендер Градске управе достављају до 24. децембра, а 25 дана након тога биће донета одлука о додели уговора или пак обустави поступка.
Плац у Радничкој 32 продат је у јуну софтверској компанији „3Латерал” за око 933 милиона динара. Реч је о земљишту површине 6.495 квадратних метара, где је некад била фабрика сапуна „Албус”, која је премештена у Индустријску зону. За три до четири године ће, како је својевремено најавио директор „3Латерала” Владимир Мастиловић, у центру Новог Сада на некада градском поседу бити изграђена пословна зграда у којој ће стручњаци из области уметности и рачунарских наука радити на развоју различитих компјутерских технологија.
Подсећања ради, простор између Радичке улице, Стражиловске, Кеја жртава Рације и Булевара цара Лазара формиран је као пружни појас уз прву железничку пругу, која је 1883. године повезала град с Будимпештом и Земуном. На том месту организована је прва индустријска зона, а тај простор посебан значај добија изградњом Булевара који је повезао Телеп, Лиман и Универзитетски центар с обалом Дунава и Петроварадином, али и градњом Спенса.
До краја шездесетих година прошлог века ту је било неколико индустријских предузећа, као што су „Албус”, „Идол”, „Данубијус”, која су у међувремену исељена, а протеклих деценија ту је смештена и полицијска станица. Процес реконструкције простора започео је након пресељења фабрика, те су нека складишта већ срушена, а слична субдина чека и преостале објекте.
Планском документацијом је на простору површине 1,78 хектар, између Радничке улице, Кеја жртава Рације и парковске површине ка Булевару цара Лазара, предвиђен комплекс зграда државних служби и Полицијске управе, те општеградски центар с пословним објектима. Реч је о плацевима у Радничкој 30, 30а и 32, на којима су се донедавно налазили напуштени индустријски објекти, али и главна црпна станица, чије је гашење предвиђено након изградње новог колектора дуж Кеја жртава Рације.
За рашчишћавање поседа у Радничкој 2, Град је издвојио 6,6 милиона динара, а тај плац површине 2.614 квадратних метара у октобру је продат на лицитацији фирми „Сити градња”, по 600 милиона динара. У тим зградама је пре рушења годинама била смештена Управа за урбанизам и грађевинске послове, која је крајем претходне године пресељена у Школску улицу, када су се стекли услови за привођење земљишта намени.
Урбанисти наводе да тај део града, због положаја, има велики потенцијал за урбани развој, али и проблем с паркирањем возила, што би требало да буде решено изградњом подземних етажа.
Планом обухваћено подручје подељено је на четири урбанистичке целине. У југозападном делу, на површини од 0,65 хектара, предвиђен је пословни комплекс, који би требало да буде изграђен и у северозападном делу, површине 0,41 хектара. У средини простора је, на земљишту површине око 0,28 хектара, планиран комплекс Министарства унутрашњих послова, уз могућност да на том месту буду смештене и неке друге, сродне државне службе, попут судства и тужилаштава. Преосталих 0,44 хектара обухвата Радничку улицу и приступну саобраћајницу, а ту су и травнате површине и дрворед копривића, који би, по оцени урбаниста, требало сачувати.
У пословним комплексима могући су административни, туристички и угоститељски садржаји, као и трговина и услужне делатности, али и садржаји из области културе и образовања. Имајући у виду да је у близини Универзитет, урбанисти препоручују садржаје који би подстакли сарадњу с факултетима, попут научноистраживачког центра. Осим тога, у непосредном окружењу планираних комплекса су Дунав и Петроварадинска тврђава па је могуће градити и хотел с конгресним центром. С обзиром на то да је недалеко и ОШ „Ђорђе Натошевић”, у приземљу објеката не би требало дозволити отварање кладионица, коцкарница, компјутерских играоница и сл.
На северозападном делу планираног општеградског центра, на месту где је тренутно црпна станица, предвиђен је четвороспратни комплекс, с повученом петом етажом, намењен пословању.
На том делу површине, ка Булевару цара Лазара, дозвољена је градња и објекта с десет спратова, који не сме заузимати више од 20 одсто парцеле. Услов за изградњу тог комплекса је измештање црпне станице, што би, по неким најавама, могло бити завршено за годину или две, односно кад буде изграђена нова. Осим дрвореда копривића у Радничкој улици, који је као споменик природе под заштитом, биће сачувана и већина стабала на планом обухваћеном подручју.
Ј. Вукашиновић
