Уговор за израду техничке и инвестиционе документације за реконструкцију и доградњу новосадског храма спорта додељен је у новембру 2021. године новосадском Факултету техничких наука, који је на тендеру учествовао с београдским фирмама “Балканс секјурити сервисес” (Balkans security services) “Бексел консалтинг” (Bexsel consulting), као и “Аксис грађевински биро” из Сремске Каменице. Пројектни задатак је у међувремену проширен, а измене обима услуга условиле су померање рокова за завршетак документације али и повећање трошкова.
Уместо првобитно договорених годину и по дана, пројектовање мора бити завршено за 22 месеца, док ће израда техничке документације, до нивоа грађевинске дозволе, укључујући и елаборате и процену трошкова реконструкције, коштати готово 150 милиона динара с ПДВ-ом (149.940.000), што је 30 милиона више од уговореног износа.
„Измена обима услуга у складу с проширеним пројектним задатком, условиле су увећање цене и продужење рока. Пројектни задатак је проширен у области програма из области спорта и рекреације, комерцијалних садржаја неспортске намене, уређења јавних простора објекта, као и измена у делу енергетски-програмског концепта и структуре објекта - конструкције и термичких омотача“, објашњено је у обавештењу о измени уговора недавно објављеном на Порталу јавних набавки.
По одлуци о додели уговора, од пре две године, ФТН је задужен за израду елабората постојећег стања и техничке документације, што представља 45 одсто укупног посла, док ће „Аксис” урадити 30 одсто техничке документације, а београдским фирмама поверен је остатак посла, односно пројекат противпожарне заштите и израда БИМ (Building information modeling) постојећег и стања објекта након реконстукције.
Подсећања ради, ФТН је својевремено урадио и Стратегију развоја Спенса. Реконструкцијом је, између осталог предвиђена, замена фасаде, крова, инсталација, уз могућност за постављање соларних колектора и фотонапонских система. Будући да је реч о једном од симбола града, услов за унапређење новосадског храма спорта, је да објекат задржи оригинални изглед и намену. Спортска намена Спенса и даље остаје његова основна и најважнија функција, уз разне културне и пословне садржаје. Садашње дворане биће задржане, с тим што је планирано да буду флексибилније за коришћење.
Након израде елабората руководство “Спортског и пословног центра Војводине” и одговорни пројектанти закључили су да би објекат требало да има тренажну дворану за спортове на паркету, али и надградњу за видиковац, у зони расхладног торња. Ту би се, на највишој тачки Спенса на једном месту, с погледом на околину, налазили сви угоститељски садржаји. Пројектанти су због имплементације нових идеја затражили додатно време за завршетак комплетне техничке документације, која би, како се очекује, требало да буде готова до краја јесени.
План санације и реконструкције предвиђа изградњу нових базена, клизалишта, додатних гаражних места и замену инсталација. Осим тога, најављено је и да ће Дечје одељење Градске библиотеке бити пресељено на Спенс, с тим да ће бити смештено у зони око Конгресног центра и на месту данашњег Медија центра, на јужној и источној страни Велике дворане.
Yудо, бокс и стонотениска дворана чине целину, у којима је потребно раздвојити кретање спортиста и такмичара за сваку салу засебно, као и пријем гледалаца на други спрат. Свлачионице у куглани, као и друге просторије, требало би осавременити, а планирано је да дворана за рвање буде испројектована на неком другом месту, а да на њеном месту буду теретана и сауна.
Пројектним задатком предвиђен је комплекс базена, што подразумева постојећи базен, те базен за децу (обуку непливача) и базен са скакаоницама.
Комерцијални садржаји, који нису директно повезани са спортом, налазиће се у зонама Трговачке улице, централном холу, просторима уз централни хол према Северном тргу и, евентуално, уз нову пешачку комуникацију на правцу Радничка улица – шопинг центар „Променада”.
Иако је оригиналним пројектом Спенса предвиђена гаража капацитета за 980 возила, она тренутно има само 170 паркинг места, тако да је један од захтева надградња постојеће или изградње нове гараже са подземним и надземним нивоима.
Јована Вукашиновић
