ОВО ВОЈВОЂАНСКО МЕСТО АПСОЛУТНИ ЈЕ РЕКОРДЕР: Викендице иду као алва, најјефтинија продата за само 5.000 евра! Председник општине Милан Гашић открива за Дневник разлоге оволике потражње
Подаци Републичког геодетског завода (РГЗ) показују да општина Инђија континуирано држи лидерску позицију на нивоу целе Србије по броју продатих кућа за одмор, нарочито од периода пандемије коронавируса када је потражња за оваквим некретнинама значајно порасла.
Тако је од 2020. године до данас продато 766 викендица, а у првој половини ове године 67. Током 2020. је продато 176, 2021. - 144, 2022 - 130, 2023 - 132, a 2024 -117 викендица.
Највећи број продаја забележен је у доба пандемије (2020-2021. године), а тренд потражње се наставио и у наредним годинама.
У првој половини ове године од прометованих викенд кућа у Инђији најјефитнија је коштала 5.000, а најскупља 200.000 евра.
Распон цена викендица у Инђији у огласима је веома широк, крећући се од око 2.000 за најјефтиније, до преко 200.000 евра за луксузније објекте на атрактивним локацијама. Знатно ниже цене, од 2.000 до 20.000 евра, обично се односе на старије, мање викендице којима је потребно реновирање или су на мање приступачним плацевима.
Одмах иза Инђије по броју продатих викендица је Зрењанин, Сопот (Београд), Беочин, Нови Сад, па Ириг, Гроцка (Београд), потом се иза налазе Сремски Карловци, Голубац
Једна од скупљих викендица у понуди у Чортановцима недавно је оглашена по цени од 286.440 евра, што је 2.106 евра по метру квадратном.
Цена првенствено зависи од локације (најпопуларнији су Чортановци, Крчедин, Марадик и Банстол), величине плаца, опремљености, стања објекта и близине Дунава или Фрушке Горе.
Председник општине Инђија Милан Гашић је рекао за “Дневник” да су велике предности Инђије Сланкамен, Крчедин и Чортановци који се налазе на обали Дунава, а општина је близу Фрушке гора.
- Изузетно динамична обала где људи могу да уживају у фантастичном погледу на реку, као и погодна клима јесу адути који доводе купце викендица у нашу општину. Са друге стране, ми као општинска управа улажемо огромне напоре да изађемо у сусрет свим, како их ми зовемо, викендашима. Викенд зоне се свакодневно чисте и уређују. Отпад се такође одвози на дневном нивоу. Одржавање путева је још један од приоритета – казао је Гашић.
766 викендица продато од 2020. до данас
Није свака улица асфалтирана, подсетио је али екипе су како је даље рекао готово свакодневно на терену и воде рачуна да нигде нема ударних рупа, да људи што комфорније могу да стигну до својих викендица.
- Грађани су то сигурно препознали и заиста ме радује што у толиком броју улажу и долазе у нашу општину – закључио је Гашић.
Одмах иза Инђије по броју продатих викендица је Зрењанин, Сопот (Београд), Беочин, Нови Сад, па Ириг, Гроцка (Београд), потом се иза налазе Сремски Карловци, Голубац и тако даље.
За разлику од Инђије где је у првој половини ове године продато 67 викендица у Зрењанину је за тај период прометовано 26, а у свим осталим општинама тај број је мањи.
У Војводини се највише тргује земљом и кућама
Тржиште непокретности у Републици Србији у првом полугодишту 2025. године вредело је 3,8 милијарди евра, што представља раст од 11,9% у односу на прво полугодиште 2024. године. Регион Војводине има највеће учешће у вредности прометованог пољопривредног земљишта са 70%, кућа са 40% и викендица са 59% у односу на укупне вредности прометованих непокретности у Србији.
Цене викендица у Зрењанину су од 3.500 до 30.000, у Сопоту од 9.500 до 270.000, Беочину од 18.000 до 82.450, Новом Саду од 8.000 до 385.000, Иригу од 9.500 до 82.000, Гроцкој су цене викендица од 8.000 до 70.000 евра, Сремским Карловцима од 9.500 до 95.000 евра, и Голубац бележи цене од 5.100 до 47.000 евра.
- Викендице се прометују као викендица са плацем, викендица са плацем и неким другим објектом и као мешовит промет. Од укупног броја промета викендица у првом полугодишту 2025. године, 77% су представљали промети викендица са плацем, а 23% су промети викендица са другим врстама непокретности у промету – наведено је у извештају РГЗ-о.
Посматрајући прву половину прошле године промет викендица за исти период 2025. је за 11% мањи.
