ПРИЈАВА ЗА ЛЕГАЛИЗОВАЊЕ ОБЈЕКАТА ЗА ПАР ДАНА Припремите документацију на време ОВИ ПОДАЦИ СУ НЕОПХОДНИ
Грађанима Србије остало је само неколико дана да прикупе сву неопходну документацију за легализацију нелегалних објеката, будући да званични процес пријаве почиње 8. децембра.
Нови прописи уводе јасна правила о процедури, потребној документацији и висини накнада, с циљем да већина објеката буде уписана на стварне власнике.
Ново законско решење односи се на објекте на грађевинском земљишту евидентиране у државној бази сателитских снимака. Легализација се примењује на објекте са привременом грађевинском дозволом издатом пре 13. маја 2003. године, као и на објекте без дозволе завршене до ступања закона на снагу.
Накнада за легализацију креће се од 100 до 1.000 евра, у зависности од врсте и површине објекта. Помоћни и економски објекти до 500 квадрата биће ослобођени плаћања, у оквиру социјалне и демографске политике. За остале накнада се обрачунава по висини доприноса за уређење грађевинског земљишта, слично као код редовне грађевинске дозволе.
Закон прецизира које непокретности не могу да се легализују:
објекти изграђени у заштићеним зонама, природним, културним и водним резерватима, као и у појасу експропријације аутопутева и брзих саобраћајница.
не подлежу легализацији ни објекти подигнути на туђем приватном земљишту, јавним површинама, у националним парковима и заштићеним подручјима, јер они аутоматски прелазе у власништво државе.
Закон наглашава да држава не преузима одговорност за безбедност и функционалност објекта који се накнадно уписује у катастар. Пријава објекта иде електронски, преко дигиталне платформе Агенције за просторно планирање и урбанизам РГЗ-а.
Потребни су основни подаци о подносиоцу, укључујући ЈМБГ, број катастарске парцеле или адресу објекта, тип, површина, спратност, посебни делови и фотографија.
За станове је потребно приложити доказ о власништву, као што су уговор, наследно решење или решење о додели. Посебна пажња посвећена је социјално осетљивим групама и онима који заиста живе у објекту, а право на приоритет и посебне олакшице имају власници чија је то једина некретнина, самохрани родитељи, примаоци социјалне помоћи, сеоска домаћинства, борци и породице са троје и више деце.
Циљ ових мера је да грађанима омогуће да правно уреде своју имовину и да је користе кроз продају, наследство, хипотеку или прикључење на комуналну инфраструктуру. Пријава објекта је једноставна и дигитализована, а државни органи наглашавају важност тачних и потпуних података како би процес текао без проблема, преноси Каматица.