СТРАНИ ДРЖАВЉАНИ МЕЊАЈУ ТРЖИШТЕ БЕОГРАДСКИХ НЕКРЕТНИНА Ово није Дубаи – али цене закупа јесу!
У срцу Београда, на престижној локацији Београда на води, издата је гарсоњера површине свега 30 квадратних метара по месечној цени закупа од 1.500 евра.
Ова некретнина, иако скромне квадратуре, опремљена је најмодернијим уређајима, паметним системима и луксузним намештајем, што је чини изузетно атрактивном за стране држављане који траже ексклузиван смештај у престоници.
Раст цена закупа под утицајем страних закупаца
Повећан број страних држављана у Београду, посебно из Русије, Украјине, Турске и Кине, значајно је утицао на раст цена закупа станова. Према подацима са портала 4zida.rs, просечне цене закупа станова у Београду су:
- Гарсоњера: 305 €
- Једнособан стан: 391 €
- Двособан стан: 680 €
- Трособан стан: 1.094 €
- Четворособан стан: 1.847 €.
Међутим, луксузне некретнине на атрактивним локацијама, попут Београда на води, Врачара и Новог Београда, достижу знатно више цене. На пример, луксузна вила на Дедињу издата је страном дипломати за 10.000 евра месечно.
Промена фокуса страних закупаца
Док су раније Дедиње и Сењак били омиљене локације међу страним закупцима, сада се фокус премешта ка Београду на води и Врачару, где је инфраструктура развијенија и прилагођена савременом начину живота.
Београд се све више позиционира као атрактивна дестинација за стране држављане, што се одражава и на тржиште некретнина. Издавање луксузних али квадратуром мањих станова по високим ценама постаје све чешћа пракса, посебно у централним деловима града.
