Станови за мајке: Уговор о купопродаји препрека за добијање субвенције

Реч је о субвенцијама које су могуће на основу Уредбе донете у фебруару, а међу разлозима због којих многим мајкама нису прихваћене пријаве Министарство наводи закључивање уговора о купопродаји и предуговора пре рођења детета.

Неке пријаве су одбачене јер су отац или мајка имали некретнину у власништву, а било је и случајева у којима је носилац кредита отац, што је у супротности са одредбама Уредбе.

За субвенције које су добиле мајке из Сомбора, Трстеника, Крагујевца и Бечеја, држава је издвојила 34.595 евра, а како је у току одлучивање о још 39 захтева, за очекивати је да се број одобрених субвенција повећа.

Сања Липовчић из Министарства за рад, запошљавање, борачка и социјална питања за Тан‌југ каже да је осим услова да је дете рођено током 2022. године неопходан предуговор о купопродаји непокретности, који, додаје није основ да мајка постане власник стана или куће, што постаје закључивањем уговора.

У пракси се испоставило да је управо ова грешка, односно потписивање купопродајног уговора пре подношења захтева министарству било препрека за добијање државне помоћи у решавању стамбеног питања.

Наиме, потписивањем уговора о купопродаји мајка постаје власник, а један од услова за добијање субвенције јесте да она нема некретнину у власништву.

Иначе, држава на име помоћи даје 20 одсто вредности непокретности односно 50 одсто када је реч о девастираним подручјима, а највише 20.000 евра, а Липовчић напомиње да држава не рефундира новац него га даје мајци и тиме омогућава да она први пут постане власник стана или куће.

Напомиње и да комисија која одлуцује о захтевима проверава и све елементе у катастру непокретности, односно да ли је продавац из предуговора заиста власник непокретности и да ли на њој постоје одређени терети.

Саговорница Тан‌југа наводи да је неопходно да се мајке добро распитају и обрате стручним службама Министарства за рад, заспошљавање, борачка и социјална питања о свим корацима на путу до добијања субвенција.

Информације се могу добити и у локалним самоуправама, којима је Министарство за рад доставило инструкције о поступању по захтевима за добијање ове субвенције.

У Министарству напомињу да је приликом конкурисања неопходно доставити оверен предуговор о купопродаји стана или куће, а не уговор о купопродаји, јер се њиме стиче правни основ за власништво и аутоматски се тиме не испуњава један од основних услова.

Уговор о купопродаји потписује се тек након одобрења, односно доношења решења о додели субвенције.