Тржишта непокретности за прошлу години показују да је у Србији дошло до стабилизације и смиривања на тржишту након двогодишњег, изразито динамичног раста, који је уследио после избијања пандемије корона вируса.
Просечна цена стана у староградњи у Србији у овој години је 1.468 евра за метар квадратни, што је за 11 одсто више у односу на 2022. годину. Просечна цена стана у новоградњи у Србији је 1.697 евра за метар квадратни, што је за један одсто више у односу на 2022. годину.
Када је реч о Новом Саду, просечна цена староградње по квадрату је 1.910, а новоградње 1.805 евра. Цене су биле у распону од 263 евра за квадрат до 3.547, а новоградње од 395 до 3.480 евра по квадрату.
Просечна површина стана у староградњи у промету је 52 квадрата, а у новоградњи 56.
Када је реч о кућама, у Новом Саду су цене биле у распону од 9.000 до пола милиона евра. Продате су 593 куће.
Цене прометованих кућа на територији Републике Србије имају широк распон и кретале су се од минималних 400 евра остварених у више градова у Србији до 4.802.000 евра у општини Савски венац.
- Укупна количина новца коришћена за куповину некретнина износила је 6,5 милијарди евра, што је чак 57,8 одсто више у односу на 2019. и за 13 одсто мање у односу на рекордну 2022. годину. Укупно је извршено 121.627 купопродаја на тржишту непокретности у претходној години, што је за 15,7 одсто више у односу на 2019. пре избијања пандемије корона вируса и за 13 одсто мање него у 2022. години – појаснили су у Републичком геодетском заводу.
Најскупље гаражно место по цени од 63.000 евра прометовано је на београдској општини Стари град. Најскупљи квадрат пољопривредног земљишта прометован је у Каћу по цени од 76 евра/ m2 за парцелу површине 1,97 хектара. Најскупље пољопривредно земљиште у Србији у 2023. години прометовано је у Oпштини Врбас по цени од 3,5 милиона евра за 249 хектара.
На основу прикупљених података из купопродајних уговора, у 2023. години 7 одсто свих непокретности је плаћено из кредитних средстава, а највећи удео, укупно 17 одсто свих станова у Републици Србији је плаћено кредитним средствима.
С. Аничић Илић
Фото: Дневник
