Праведније и брже до отете дедовине

 и обештећењу, који је усвојен 2011.године, уследиће због потребе за ефикаснијим поступањем по захтевима за враћање одузете имовине и обештећењу којима би се омогућило одлагање финансијских обавеза државе у погледу обештећења с једне, и бржем повраћају одузете имовине старим власницима с друге стране.

Једна од најважнијих измена је давање могућности старим власницима да добију право на земљиште из комасације. Ово законско решење чекало се од почетка реституције јер је одмах било јасно да Закон о враћању одузете имовине и обештећењу није прецизно решио ово питање. То је уједно и разлог што је од свих некретнина до сада најмање враћено ораница.



Према речима Страхиње Секулића, директора Агенције за реституцију,  Агенција је примила око 10.000 захтева за враћање пољопривредног земљишта и њиме је обухваћено 30.000-40.000 грађана. Без измена закона они не могу да остваре своје право.- Захтеви укупно обухватају око 96.000 хектара земљишта. Пошто Србија има 540.000 хектара, јасно је да њен пољопривредни фонд неће бити угрожен . Старим власницима и њиховим наследницима биће враћене парцеле из катастарске општине из које су одузете, а ако их нема онда из суседне или , пак, неке друге у оквиру исте или суседне локалне самоуправе – објашњава Секулић.



Иако Закон о враћању одузете имовине и обештећењу, који се заснива на враћању имовине у натури где год је то могуће већ на првом кораку јавила се препрека јер Србија и даље није пописала колико земљишта поседује па ниједан државни орган, локална самоуправа, чак ни сам Геодетски завод, немају поуздану евиденцију о пољопривредном земљишту. Додатни проблем је и то што је 80 одсто земљишта у Војводини комасирано, што значи да се границе данашњих парцела не подударају с парцелама које су некад постојале. Стари власници би пристали на супституцију односно враћање другог одговарајућег земљишта уместо некадашњих парцела, а то је немогуће без измене постојећег закона.



Новина је и то што се мења одредба по којој је било предвиђено да се не враћају парцеле ако је потребна нова парцелизација ради изградње пута због тога што је има много захтева старих власника за повраћај њиве до коих води пут али он није укњижен. Такође, старим власницима или наследницима биће враћене и парцеле на којима је раније планирана изградња објекта за јавну намену али су се у међувремену плански акти променили. Предлаже се и враћање акционарима удела у одузетом предузећу у складу с власничком структором. Изменама се и прецизира значење одузетог предузећа чија је делатност већином обављана у кућама и објектима у власништву имаоца радње и где се углавном не може утврдити вредност чисте активе.



Љ. Малешевић

 

Враћање и изграђеног



Овим изменама старим власницима или наследницима биће враћено и изграђено грађевинско земљиште. То , пак, значи да ће онима који су поднели захтев за повраћај парцеле која има велику површину и на њој се тренутно налази неки мали  објекат моћи сада да је добију назад али ће се земљиште под објектом изузети.